ユニットバス浴槽のクラックから水漏れ

質問

お願い致します。

先日入居した
賃貸マンションのユニットバスなのですが
浴槽にヒビ（塗装がかけて地が見えている）が２センチ程
入っております。
数時間で浴槽の水が該当箇所まで抜けるほど水漏れも有ります。

管理会社（工事業者）は交換では無くパテの様なもので補修して
上から浴槽部を全面塗装すると言う話です。

ただこちら小さな子供が居りますので塗装の臭いや身体への
影響を懸念してます。業者は通常施行後翌日から入浴可能だ
と言うのですが、こちらに使用される塗装はどのような物なの
でしょうか？人体への影響は低いのでしょうか。

またこちらのユニット自体20年物で浴槽のヒビ以外にも洗い場等の
周囲が錆びているらしく表面がコブの様にボコボコになっているのですが
大丈夫でしょうか？

業者は40年くらい補修で持ちますと言うのですが、正直また
後々修理となると煩わしいので。。

御詳しいかた宜しくお願い致します。

回答No.2

don1013 · ベストアンサー

塗料は工法によって異なります。
塗料を指定するよりも業者を指定することをお勧めします。
「浴槽再生」で検索するとたくさん出てきます。
周囲が錆びているということから壁は塩ビ鋼板だと思われます。
補修というよりも壁を交換した方が良いと思います。
FRP（強化プラスチック）の壁もあります。
ユニットメーカーに相談されてはどうでしょう。
40年もつ補修なんて聞いたことありません。

お礼

ありがとうございました。

回答No.1

ariman_A

こんにちは。

正直なところ、防水に用いるモノは有機系なので匂いがします。しかし、匂いの少ないものや身体に影響を及ぼさないようなものもありますので、それは業者ときちんと相談してください。
普通の防水で４０年も持つかどうかは定かではありませんが、良い防水屋にあたれば見た目も綺麗ですし、10年以上は長持ちします。
納得できないようであれば、ご自分でシリコーンで防水するのが簡単です。ホームセンターなどでシリコーン関係の防水キットが販売されていますので、ご利用ください。ただ、水は漏れなくなりますが、仕上がりは貴方の腕にかかっています。

また、コブの様にぼこぼこになっている部分はそのうち何かの拍子で剥がれてきます。多分補修が必要になるのではないかと思うのですが。

お礼

ありがとうございました。