新築 現金はどのくらい必要？

質問

来年を目処に新築で家を建てる計画があります。
今現在は土地の造成など（畑）農転などにかかる作業に向けて業者と話し合っている段階です。
造成にかかる費用、建物にかかる費用で教えてください。
ちなみに、造成にかかる費用は主人の親が出してくれるという事になっていますので、その他の部分で私達が現金として用意しておく金額が知りたいです。

●農転、登記などにかかる司法書士さんに支払うお金は友人が代行してくれる事になっていてかかりません

●荷物が大変少ないので、引越しは業者に頼まず自分達でがんばります

自己資金が少ないため、できる事は自分達で済ませて、なるべくコストがかからないようにしたいと思っています(^^;

回答No.3

humu001 · ベストアンサー

造成に係わる現金費用　０円　ご両親が出してくださるみたいなので。
上記に係わる申請・登記費用　印紙代のみ　手数料は友人負担？

ということは、建築費用だけでいいのでは？
実際は建築費用と言うより、別に現金がいくら必要かってことですよね？建築費用ならどのくらいの規模の住宅なのか　どういう仕様なのか判らなければ誰も答えようがありません。

はっきり言って工務店に聞くべきです。（設計から確認・建物すべて工務店にお願いした場合）別に設計事務所に依頼するなら設計事務所の金額は設計事務所に。
工務店との契約の内容によって現金が不要の場合もあります。
建築確認費用等建物とは別に請求される場合もあるし、含む工務店もあります。（見積では別に計上はするはずです）
ローン関係は私の担当外なので判りませんが、工務店に代行を頼むと別に手数料が発生する場合もあります。
カーテン等契約時は別途もあります。ご自分で手配などすれば別に現金が出て行きます。
着手金を手持ちの現金で賄いたいとします。しかし、通常の工務店のパーセンテージで行けば足らないとします。それでも工務店側がそれで契約してくれるなら問題なし。

要は工務店との契約しだい。通常の契約形態はありますが、工務店に確認するのが1番です。建物の登記等また友人にお願い？・・・

回答No.4

nonbay39

あなたが、必要な現金は、建築する家のグレードによるでしょう。
　ローンにかかる手数料や保証料はどうしても必要です。ただいくら必要かは職種によります。１００万円はかからないでしょう。
　それに２０００万円の家になるとして、頭金２０％の４００万円計５００万円あれば十分ではないでしょうか。現実にはここまでは要らないでしょう。

　質問の漠然とした感じから、とりあえずエクスナレッジ社刊「家づくり究極ガイド２００７－２００８」という本を読むことをお勧めします。

　なお地盤の強度などと広さのわからない土地の造成費などだれにも分からないでしょう。

　先にも申しましたが、必要な現金は職種によります。公務員などであれば一円の自己資金がなくても建築は可能です。

回答No.2

debukuro

純粋に建築費だけ
こちらでは３平方メートル当たり４０万円、マアマアの家です。
何もない場所に建てるのなら
うんと節約して光熱工事込みで３０万円くらい。

回答No.1

noname#104909

》造成にかかる費用、建物にかかる費用で教えてください。
　土地は何坪
　建物は何LDK
　それを何処に《地名》建てられるのでしょう
　　それが無いと建築の費用はわからないと思います。