戸建住宅の諸費用の節約について

質問

戸建住宅を購入する際、登記を司法書士に任せず、自分でやる事で節約しようと思います。
火災保険の他に、節約できる諸費用は、ありますか？
まだ、幾らかかるか住宅会社から提示されていないので、内訳は書けません。その前に
自分で代行できる事があれば自分でしたいと思います。
宜しくお願い致します。

回答No.1

hkinntoki7 · ベストアンサー

住宅ローンを組まないのなら自分で登記できるかもしれないけど、住宅ローンを組むのなら借入銀行指定の司法書士が登記します。
　ローンを組んでいないのであれば火災保険なんて入らなければいい。引っ越しは自分でやる。アプローチ、アンテナ、駐車場のコンクリート打設、ベランダの屋根付き物干しなど自分でＤＩＹする。

回答No.4

k205t

たかが数万円なので、司法書士の専門家に任せるのが１番です。

回答No.3

kuku82

はじめまして

登記には、２つあります。
お金を借りる時の抵当権設定登記・・・つまり担保です。
これに先立ってしておくのが、建物表題登記です
抵当権登記は、プロに行ってもらったほうが無難です。
何故なら、問題があり納期通りに出来なければ、お金が借りれなくなりますから。
表題登記は、一応のルールはありますが、なんとかなります。
最悪、窓口で二重線で訂正すれば、それでイケます。
かなり不細工な登記簿が出来上がりますが。（経験者談）

他には、頭金を増やすこと、値引き交渉をすること（内覧会、オプション減など）、
外溝は最低限ダケにして後回し、
代行的なものとしては、とくにはありません。

回答No.2

Mokuzo100nenn

自己資金で購入すればローン事務手数料の数万円が節約できます。
当然、返済期間を通じて負担する金利も節約できます。これは巨額ですよ。