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実家を賃貸に出す方法を教えてください!
福岡の実家を借家にしたいのですがどのような手順を踏むのが良いのかさっぱりわかりません助けてください。 概要です。 家は築30年の古い木造2階建てで1階に5部屋(10畳2部屋、6畳、8畳、13畳リビングとキッチン8畳)2階に2部屋(6畳と4畳半)ありJR最寄り駅まで5分、西鉄まで10分、都心から急行で15分くらいの住宅地です。徒歩5分に歯医者、内科、スーパーもありとても暮らしやすいところです。駐車場はないです。 家屋は広いのですがとても古いので改築、増築を重ねている為傷んでいるところもありますし壁紙とか古いです。浴室は浴槽が結構汚れていてシャワーが無いです。他はまあきれいです。 このような物件(今は高齢の母が一人で住んでいます)を誰かに貸して 家賃収入でもう少しコンパクトな公団か賃貸マンションに母は住みたい といいますが何から初めてどのようにしたらいいか全くわかりません。 業者はどこの不動産屋がいいのか、市や県に頼むと安心か、社宅にもできるのか??女系家族でどうも危険がいっぱいといった私たちです^^;。どなたかお知恵を貸していただけませんでしょうか? 宜しくお願いします。 また家賃相場はおいくらくらいなんでしょう?(近所の1Lマンションで 7~8万位のところです)2年更新とかで貸すのでしょうかね?? なんだかさっぱりわからないので教えていただける方宜しくお願いします。
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