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住宅金利について教えてください！
初めまして！ 今朝のニュースでも取り上げられていましたが、住宅ローン「ふらっと３５」の金利が銀行ごとにさまざまで、いったいどれが借りる側にとって一番金利が安く、（金利が安い場合は手数料が高いとか色々あるようです）繰上げ返済時にも高いお金を払わずにすむのかわかりません。 調べれば調べるほどよくわからなくなっているといった状態です。 どなかた金融機関にお勤めや、住宅ローンに詳しい方、是非教えてください。これから土地を購入して家を建てようと思っているのですが、本当に困っております。 ちなみに金利０円というスター銀行、りそな銀行、ＳＢＩあたりが私の調べた中では一番金利が安いと思うのですが・・・・ どうぞ宜しくお願い致します。
- maomaomama
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- mifu33
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2.8％台の金利の安いものは、手数料が高く設定されています。3.0％台のものは初期の手数料は安くなっています。繰上返済しないなら低金利のものが有利となりますが、繰上返済で早めに完済えを考えている方にとっては、利率が安くても初期の手数料が高い方が、総額では高く付いてしまいます。繰上返済の予定により判断が分かれます。
- tarotaro001
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金利が低いと、審査が厳しい傾向が強くなります。 結局、安い銀行を紹介してもらっても、地元に支店がなかったりすると意味がないですよ。 また、地銀の場合、圏内は大体同じ金利、保証内容だったりします。 まずは、地元圏内の安そうな銀行に一度相談にいってみてはどうですか？
お礼
お返事ありがとうございます！ なるほど、地方に支店がないとダメなんですね。 そんなことはさっぱり考えていませんでした。 とにかく安くあげることばかりで(^^; 地元銀行に相談に行けば、色々と現在の他銀行の状況もわかりますよね！ ありがとうございました。
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