- ベストアンサー
事前審査通過について教えて下さい。
はじめまして。 現在、建築メーカーさんに見積作成して頂いている最中で、 完成次第、事前審査に出す予定です。 そこで。。事前審査通過について教えて下さい(m_m) 申し込みは主人名義で提出ですが、昨年～2月までニ○スのクレジットカートでローン（リボ）￥70万がありましたが今年の3月に一括返済しました。《主人名義です。その間1度も遅延はありません》 事前審査はＢ銀行に提出予定ですが、 現在Ａ銀行のカードローンが￥30万・ニ〇スカードでのショッピング（ボーナス一括払い￥10万）が残っています。 先月までクレジットカードで買物（翌月一括払い）をしていましたが、支払い遅延はありません。全て主人名義なのですが、審査に影響はありますか？ 少しでも通過しやすいようにＡ銀行のカードローン￥30万を申告したくないと思っていますが、申込み用紙に記載しなくてもＢ銀行や保証会社に分かりますか？ どなたか教えて下さい(m_m) 宜しくお願いします！
- chako777
- お礼率100% (7/7)
- その他(住まい)
- 回答数3
- ありがとう数4
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
＞少しでも通過しやすいようにＡ銀行のカードローン￥30万を申告したくないと思っていますが １００％ばれますよ。そして審査はＮＧ。 非合法な借り入れでないかぎり、借り入れ状況は登録されますので、地方銀行でも信金でも簡単にわかります。 正確に申告してください。 ただ、それ以前にカードローンがある時点で審査は通らない可能性が大でしょうね。 とりあえず４０万円を用意して、前部綺麗に清算してください。 清算後、数ヶ月は登録情報は消えませんので、その辺も留意してください。（必要なら清算した証明を発行してもらい提出） でも、住宅ローンを申し込もうとしている時点で、キャッシングしていますが、将来に渡って返済計画は立っているのでしょうか？ 途中で返済できないと、購入した家そのものが人手に渡りますよ。 それから老婆心ながら・・・・ もし万が一、事前審査が通ったら、正式な融資を受けるまでは、キャッシング、ショッピングは一切ＮＧです。
その他の回答 (2)
- oneroom03
- ベストアンサー率45% (34/75)
住宅販売会社勤務のものです。 保証会社により出てくる借り入れ情報は違いますが、その金額なら問題ないと思います。借入可能額は概算で年収の6倍から7倍と考えてください。 事前審査はあくまで事前なので今の状況は正直に書いて見てください。 それからでも対策をたてるのはは可能です。
お礼
回答ありがとうございます(m_m) 拝見して頂き、嬉しく思います。 初心者なので何も分からず焦っていたので参考になりました。 正直に申告して審査の結果を受け止めたいと思います。 ありがとうございました！
- taka-mattyan
- ベストアンサー率12% (14/115)
Ａ銀行のローンの金額を考えてもたいした金額ではないですし、どうせ調べられれば判ることです。正直に申告しないと審査が通らないでしょうね。あとは所得だけです。
お礼
回答ありがとうございます(m_m) 拝見して頂き、嬉しく思います。 初心者なので何も分からず焦っていたので参考になりました。 正直に申告して審査の結果を受け止めたいと思います。 ありがとうございました！
関連するQ&A
- 住宅ローン事前通過後、本審査前に
はじめまして。 中古マンションの事前審査が通り、 現在本審査の結果待ちです。 主人単独でローンを申し込んだのですが 事前審査通過後にまとまったお金が必要になり、 わたし名義でカードローンを組み、50万程おろしています。 ボーナスが入り次第すぐ返済できるのですが、 このカードローンのせいで本審査が通らないということはあるのでしょか？ 主人もこのお金のことは知っていますが、 彼は自分名義の借金じゃないから平気だろうと言うのですが… 教えてください。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 本審査通過後のキャッシングについて
本審査通過の連絡があり今月20頃銀行との契約・23日頃決済予定ですが契約前にキャッシング（3万程度）をしても大丈夫でしょうか？ 経緯は下記の通りです。 手持ちのクレジットカード3枚 銀行フリーローン50万枠（借入れなし） ・事前審査でクレジットカード３枚の内２枚を解約の条件付きで事前審査通過 ・クレジットカード２枚解約 ・本審査通過 クレジットカード１枚と銀行フリーローンは解約条件に含まれていません。 銀行のフリーローンで明日にでも３万ほど借入れ予定です。 通過後に融資不可などあるのでしょうか？ ご存知の方教えて頂けると助かります。 どうぞ宜しくお願いします。
- 締切済み
- その他(投資・融資)
- 住宅ローン事前審査と本審査の違い
住宅ローン事前審査は地銀で通って今本審査に申込みをしています。 主人のみ(年収５００勤続12年)で2230万円の住宅ローンを申込みしています。 私(妻)にクレジットカードでのキャッシングがあり、本審査が通っるか心配です。 同じ内容でも銀行審査で通っても保証会社の審査で落ちる事はあるのでしょうか？ 事前審査の時に個人信用情報の用紙も提出してます。 クレジットカードも主婦無職で作ったカードなので心配です。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 住宅ローン 審査通過後 リボ払い
以前にも質問させていただいたのですが、詳しく書いてなかったので、もう一度のせました、すいません。 現在住宅ローン完済証明書提出の条件付きで本審査通過しました。 クレジットカードで一括なら大丈夫かと思いこんで買い物しており、ふと支払い方法を確認したらリボ払いになっていました。 特別高額な買い物はしていないのですが、信用情報に傷がつくだろうし、今後は融資実行だけですが、取り消しになるのではないと思い、質問させて頂きました。 なお、支払いの遅延はありません。 どなたか回答して頂けるとありがたいです。すいません
- ベストアンサー
- 住宅ローン
- 事前審査通過後 本審査で落ちてしまうと？
再度質問いたします。 よろしくお願いします。 この度気に入ったマンションを見つけ契約をいたしました。 夫35歳の名義で住宅ローンを組みます。 事前審査は問題なく後は本決済→実行の予定でいましたが。 2年前に夫が軽うつ病により通院した歴があります。 現在は通院もなく問題なく勤務できています。 以前『団信はムリですか？』の問いに回答いただきとても参考になりました。 週明けに団信の告知書と共に本審査の書類を提出予定でいます。 告知は正直に記入するつもりでいます。 団信の審査の結果はほぼ見えてますがだめもとで。 ただ、不動産の営業の方にはこの事実を告げていません。 今現在も話せずにいます。（少し強面の営業さんで・・・ ） また実際契約時、事前審査時には、このうつ歴が団信通過が難しいとも知らなかったため。（私の勉強不足ではありますが） 重要事項説明書の契約解除の欄を見ますとローン事前審査に通過しなかった場合のみ白紙解約できるとあります。 私たちのケースですと事前審査は通過しています。 本審査でダメになる可能性が高いです。 万が一の場合、この場合は白紙解約には当たらないのですか？ 違約金の発生になりますか？ 手付金は戻らないのでしょうか？ 経験者の方やこの職に従事している方のご意見を聞かせてください。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 住宅ローン借り換えの事前審査について
只今、住宅ローン借り換え事前審査中です。 13年前、35年でローンを組みボーナス均等払いで月に約１９万支払っていました。（延滞はうっかり忘れが一回、すぐ入金） 現在、低金利ということもあり ローンの借り換え事前審査中です。 月々は変わらず期間を短くしたく考え、銀行で計算してもらったところ月々は同等の金額約19万の支払い、当初残期間２１年→13年を希望しました。（借り入れ総額２８８０万） ただ一昨年から去年にかけて、息子の予備校費と大学進学等で主人のカードでクレジットの残がリボ払いで残が現在約１００万（そのうちカードローンが35万円、キャッシングしたこともありました）、車のローン残が８０万円残っています。 クレジットは月６万７千円、車は４万５千円ずつ支払っています。(延滞なし） 銀行には残の金額は全て両方伝えてありますが、ただ内カードローンとキャッシング履歴があることまでは伝えておりません。 主人の年収は１４４０万で提出（源泉徴収表）。 銀行では大丈夫だろうとのことでしてたが、クレジットの内 キャッシング履歴やカードローンがあると×になるかもしれないということがその手の質問の回答にあるので 上記の内容で審査が×になること、また通ることがあるか教えてください。 また事前審査にかかる日数は、どれくらいでしょうか。当初二日目くらいと言われましたが今日二日目で連絡がなかったので電話をしたら、まだ結果がでていないとのことでした。 遅れているのも上記の内容と関係しているのでしょうか。 心配です。 どうかよろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 各種ローン
- 事前審査は通過しました。
新築1980万円の住宅ローンを組んで、事前審査で減額200万円の1780万円ならokと言うことで、昨日6月22日に売買契約を不動産屋でしてきました。しかし、事前審査で記入していなかった、消費者金融アコムとプロミス合計100万円の借金があります。これは、事前審査時に銀行は、解っているものなのでしょうか？この事は妻に話して、借金を来月7月3日に全額返済します。本審査の日時は決まっていませんが、明日火曜日に関係書類を不動産屋に持って行きます。その時に不動産屋に話します。こんな状態で、本審査は通過するものなのでしょうか。金融関係に詳しい方、教えて下さい。
- 締切済み
- 融資
- 住宅ローンの本審査通過後、融資がＮＧになる事はありますか？
先日無事に事前審査、本審査が通過しました。 本審査書類提出時に銀行にて口座開設等の申し込みをした時にその銀行のクレジットカードの申し込みも行いました。（キャッシュカードと一体型の三井○友VISAカード） 本日カード審査否決の通知が来たのですが、住宅ローンの契約には問題はないのでしょうか？ 身内（親）に金融事故があり大変慎重になっています。 住宅は来月着工で１２月には引渡しになります。 融資時に住宅ローンが契約出来ない事ってあるでしょうか？
- 締切済み
- 融資
- 住宅ローン事前審査
住宅ローン事前審査と本審査に関して質問させていただきます。 実は先日住宅ローン事前審査を申し込み、融資ＯＫとの返事をある金融機関（東京三○Ｕ○Ｊ銀行）からいただきました。その数日後昨年末に自分の取引銀行のキャンペーンで三○住○銀行ビザゴールドカードを申し込み事前審査ＯＫの後にそのカードが発行されて来ました。また運悪く年末のキャンペーンで割引が出来るとかで大手百貨店の三○クレジットカードも年末に申し込んだカードが今になって発行されました。要は事前審査を通過した後にこのカードを発行したデーターが個人情報に出るので事前の内容と本審査との内容が違う事で本審査が駄目になるのではと不安でなりません。やはりこのようなケースでは本審査では融資不可になるのでしょうか？このような案件に詳しい方がいましたらよろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
お礼
回答ありがとうございます(m_m) 拝見して頂き、嬉しく思います。 カードローンは実母から頼まれ借りていまして。。 毎月、返済金額を手渡しでもらっていますが、今後の為にも母とも相談してみたいと思います。 初心者なので何も分からず焦っていたので参考になりました。 詳しく教えて頂き本当にありがとうございました！