庭からゴロゴロ石が出てきました

質問

３月末に造園業者さんに頼んで庭の整地をしてもらいました。
子供がある程度大きくなってきたので、防草処理・土の入れ替えをしてもらいました。
その際の業者からの説明は、「幼稚園の園庭で使われている砂」でしたので迷わずにお願いしました。

しかし、今日雑草処理と種まきの土作りのために庭を掘ったら、深さ１０ｃｍ弱の所からゴロゴロと１０ｃｍ前後の石が出てきました。
それだけではなく、ダンボール、ガラス片、鉄の棒（３０ｃｍくらいの長さで表面が凸凹している工事現場などで見かけるもの）プラスチック片なども出てきました。

深い位置から出てくるのであれば「しょうがないかな？」とも思えるのですが、１０ｃｍ弱でこんな状況って・・・と少々怒っています。

庭に関しては無知のためこの状況について「問題あり」「問題なし」の点などご意見をお聞かせください。
また同じ業者に植樹してもらったヤマボウシが枯れてきている事もあり、この工事全体への不信感もあります。
建築のように外構について提案書と工事内容がきちんとされているか、金額は適正かをチェックしてもらう事は出来ないでしょうか？

回答No.4

yabe1973 · ベストアンサー

防草シートも色々な種類があるようなのではっきり言えないですが、通常、施工箇所の一番上か、表面に数センチの土か砂をかける程度のものが多いので１０cm下にダンボールやら、ガラス片やら、入れたその下って考えづらいといいますか、また、草も生えてくると思います。

　防草シートと言ってピンとこなかったら、よく、住宅展示場の空きスペースが、黒や緑のシートで覆われているのを見たときありますか？多くのシートが、日光の光を遮断して、植物の生育を妨げるというものです。

　参考URLにごく一例ですがアップしておきます。

　防草シートを施工しても、その上に何センチも土砂を敷いた場合、効果が無くなるのは必死でしょう。
　万一、そんなことも知らないで施工している造園業者がいたら、というとおそろいしい物です。

　まず、その辺を、どこを施工して、シートをどこに設置しているのか、施工業者と確認しなくてはいけないかも知れませんんね。
　と、言いますか、万一、防草シートをしていなかったら、契約といいますか、見積書に一式とは言え施工していなければ、『立派な詐欺罪が適用されます。』

参考URL：

http://furukawa.jp/tukuru/pdf/bososheet.pdf

お礼

お礼が遅くなり申し訳ありません。
yabe1973さんの解答を読ませていただいてから工事をしていただいた部分の防草シートの確認をしてみましたが、防犯用の砂利を敷いている下にはＵＲＬにあったようなシートが敷かれていましたが、庭にはありませんでした。（雑草がひどいのも当然でした）
主人に状況を伝えて造園業者へ苦情ではなく、まずは確認を取る事にしました。
『一式』という記載では単価と施工部分が特定できないので、そこをまずは詳しい数値を出してもらって、その後庭から出てきた異物の現物を見てもらおうという事になりました。

その対応を見てから次の動きを決めようと思います。
ありがとうございました。

回答No.3

yabe1973

わからない箇所がありましたのでお聞きします。
　防草シートはどこにあるのですか
　(1)　表面にむき出し
　(2)　シートの上に土がかぶっている

　(2)の場合でしたら、シート上ですでに産廃でてきたら、造園業者の確立が高いですよね。

　外構工事（塀や擁壁の構築）をハウスメーカーで行わない場合、ハウスメーカーで残土を入れるとしたら、家基礎の構築の時でしょう。そのときであれば残土を慣らす機械（バックホウ）を入れていますから、また、そのときに、水道、ガスなどの配管工事も集中しているはずです。
　旦那さんが、その山を見て残土を搬入していると考えている可能性はあります。
　通常は、お客の要望がないかぎり、残土をわざわざ運搬してきて盛ったり、高低差をつけるような事はしないと思います。ハウスメーカーの場合は、水道、ガス管や家の基礎の周りに産廃が出ることが多いと思います。（逆に、造園業者の場合は配管や家の基礎の周りは掘りたくないはずです）

　造園業者の『見積り　一式　\200,000円』はお客をなめすぎです』実際の施工が適正な価格だったかは分かりませんが、土の漉き取り入れ替え作業なんて実際、どれだけやったか分からないのをいいことに内容を丸めすぎです。もう工事も終わっているので、残土の処分量と、砂の購入量、施工範囲、施工深さ等を確認すべきだと思います。

　契約時に、『見積書』のほかに『契約約款』というものをいただきませんでしたか？契約の相違によるトラブルの時の発注者（甲）と施工者（乙）との取り決めをまとめたものです。（場合によっては乙の責任逃れになる場合もありますが、・・・。）その中に、『瑕疵担保契約』というのが通常あります。重大な損失を施工者が発注者に与えた場合や、契約に相違する内容である場合は、施工者の負担にて是正を行うという奴です。その辺をもう一度確認してみてはいかがでしょう。

　ハウスメーカー担当者、造園業者、発注者であるあなた方（できれば有識者がいれば一緒に）も含めて話合いを求めてはどうでしょうか？
　ハウスメーカーの施工によるものであれば造園業者はその事実を知っているのでしょうし、ハウスメーカーに非が無ければ造園業者は何も言えないと思います。別々に話合ってもお互い自分を守るための弁論をするだけです。

　通常、自分の漉き取ったすぐ下にダンボールだのガラスだの鉄筋だのがごろごろしているのに、お構いなしに施工をしている造園業者って、
言うのが信じられないですがね。（通常、なんかあれば一番疑われるのが分かっているでしょうから、発注主さんに報告や、写真の一枚でも撮っているのが普通でしょう。）

補足

解答、ありがとうございます。

防草シートは目に見える部分にはそれらしき物はないのでたぶん土の下だと思います。
配管類は建築の際に行っているのは主人が確認したそうです。
（一部駐車部分の配管は造園業者がしたそうですが、庭とは反対方向です）

契約約款らしき物は手元に残っている資料類の中には何もありません。
ひょっとしたら、個人依頼ではなくハウスメーカー経由の依頼として取り扱われ、住宅建築分の契約約款が適応されるのかも知れませんが、これは確認しないと分かりません。

回答No.2

noname#47429

＞それだけではなく、ダンボール、ガラス片、鉄の棒（３０ｃｍくらいの長さで表面が凸凹している工事現場などで・・・・
　残土よりたちの悪いものです。　産廃です。
　あくまでも推測ですがどうも工場の解体で発生している産業廃棄物ですね。本来は産廃処理場で処分されるものです。

産業廃棄物
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%94%A3%E6%A5%AD%E5%BB%83%E6%A3%84%E7%89%A9
http://www.city.kobe.jp/cityoffice/24/sanpai/san01.html

　質問文からだけでは判断できませんが造園やさんは表土だけ入れ替えたのですか？。
　それとも土壌で例えば、深さ６０センチまで土の入れ替えをお願いしたのでしょうか。
　造園やさんが入る前の土壌がどんな状態だったかは確認しているのですか？。
＞・・・・ダンボール、ガラス片、鉄の棒（３０ｃｍくらいの長さで表面が凸凹している工事現場などで・・・
　これが造園やさんが搬入したものであるならやり直しです。当然ですね。　そうなんですか？。　質問文からははっきりしませんよ。。

造園やが運んできた量＝施工面積(・・m2）ｘ盛土高（・・m)x1.2

　土壌搬入のとき現物を見てますか？。

補足

説明不足ですみません。

私は産後まもなくだったため実際の作業は見ていませんので提案書＆見積書、口頭説明から分かる事だけを記載します。
庭の整地は防草シート・土搬入となっています。
費用として砂代、残土処理代、土工事代（？）で庭に対してだけでおよそ２０万円でした。（すみません、正確なm2まではわかりません。見積書も“一式”という記載なので）
でも、搬入してもらう砂について聞いた時に「幼稚園の園庭で使われている」と説明されたのですから産業廃棄物という最悪な事態はナイと思っているのですが。

主人に確認したところ、造園業者が入る前にハウスメーカーの方でも土地の高低差をつけるために土の搬入をしているはずだ・・・と言われました。
なので一概に造園業者を責められる状況ではないようです。

一般的には庭の整地には残土が利用されるのでしょうか？
（近くに“無料で残土引取り”の場所があるのですが、そこの土？）

実際の作業を目で見て確認していなかった（お任せしていた）ので諦めるしかないのでしょうか？

回答No.1

kura-udo

よく解らないのは
その業者は土も入れたのですかね？
砂だけ入れたのかな？
あなたの家は新築です？
家を建てた後直ぐに庭の工事ですかね？
ダンボールが土中に入ってるならその土は最近でしょうか？

たとえば土を運搬してるときに土をいちいち全部
ふるいにかけるわけにもいかないでしょ？
なので自分の目で工事を見てるしかないですね、、、

補足

説明不足ですみません。
家は新築（12月末引渡し）ですが、その時は庭をいじる計画はありませんでした（予算的にも）
ですが、あまりにも雑草が多く殺風景だったためハウスメーカーさんの紹介で造園業者さんに依頼しました。（３月に約１ヶ月の作業）

私は産後まもなくだったため実際の作業は見ていませんので提案書＆見積書、口頭説明から分かる事だけを記載します。
庭の整地は防草シート・土搬入となっています。
費用として砂代、残土処理代、土工事代（？）で庭に対してだけでおよそ２０万円でした。（すみません、正確なm2まではわかりません。見積書も“一式”という記載なので）

確かに庭整地用の土をいちいちふるいにかけているとは思いませんが、石だけならまだしも鉄の棒やガラス片までが出てくるのはどうなのかと思いますが。
実際の作業を目で見て確認していなかった（お任せしていた）ので諦めるしかないのでしょうか？