二世帯住宅ゆえのトラブルについて

質問

はじめて質問します。現在、完全分離の2世帯住宅に住んでいて、妻と私の両親（&小姑）との折り合いが合わず、妻がノイローゼになる前に別居を検討しています。土地は親名義、建物は私が5/6、親が1/6の割合です。住宅ローンは私が支払っています。この様な状況で家を出た場合、我が家は住宅ローンと新居の家賃の二重苦になるので、家の半分を借家にしようかと考えています。その場合、住宅ローン控除の適用は受けられなくなるのでしょうか？また、他に良い方法があるのでしょうか？ちなみに、親は自営業（ローン借り入れ難しい）、妹はバイトをしています。良い方法があれば、アドバイスをお願い致します。 ちなみに、融資先の方には、『余り感心しないが郵便物さえ届けば立ち入り調査はしません』との事でした。（責任は持てないが、黙ってする分は目をつむる？）

回答No.1

tsururi05 · ベストアンサー

税務上の専門になりますので、ここでの回答は難しいでしょう。
借家にできればそれがいい方法だとおもいます。
売却も視野にいれもいいかもしれません。

お礼

回答どうも有難う御座います。

融資の件が非常に気がかりですが、そんなことは言っていられない状況でもあります。妻の方も、家を出られる望みがあるということで、だいぶ落ち着いてきました。これから両親とも話し合い、今後の対応を決めたいと思います。

売却ですが、親の土地ですので、そこまでする権利はないかと思います。出来ることであれば、妹にこの家を引き継いでもらえるといいのですが・・・
（相続の権利はなくって当然です）

それでは、失礼致します。

回答No.2

noname#26116

ご両親とは別世帯であるとした場合、質問者家族がその家に住まないのであれば住宅ローン減税の適用は受けられません。

＞他に良い方法があるのでしょうか？

適法にやる方法は思い付きませんが、融資を受けている金融機関に相談したように、税務署にも相談してみるのが良いと思います。

お礼

住宅ローン減税の適用除外との事、了解致しました。お金も大事ですが、家族を守るのが、夫であり私の役目であると思います。遠方から嫁いできて、しかも二世帯同居を認めてくれた妻に対し、両親の態度は正直許すことが出来ません。減税はなかったものとして考え、新しい生活の道を探りたいと思います。また、両親とよく話し合い出来る限り納得してもらった上で進めたいと思います。

話が進みましたら、税務署の方にも一度相談したいと思います。

今回は、丁寧な回答どうも有難う御座いました。それでは失礼します。