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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：住宅ローン控除について）
住宅ローン控除とは？父親の名前で登記されている場合の対処法とは？
このQ&Aのポイント
- 住宅ローン控除について質問させて頂きます。友人は自身の名前ではローンを組めず、父親の名前でローンを組みました。年金収入があり、源泉徴収されている父親の名前で登記されているため、住宅ローン控除を受けるための書類作成を相談されました。
- しかし、住宅は友人の叔父の名前で登記されていました。今から父の名前に登記することで住宅ローン控除を受けられるのか、受けるための方法はあるのか、また登記にかかる費用はどの程度かなど、具体的なアドバイスをお願いしたいです。
- 住宅ローンの残高が650万であるため、登記にかかる費用が高額であれば、住宅ローン控除を受けるためだけに登記することには意味がないのではないかと心配しています。困っている状況なので、詳しいアドバイスをお願いします。
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どのような理由で、父の兄（友人から見れば叔父）の名前で登記されているのかを確認しなければなりません 土地・家屋がローン名義人の名義でなければ、ローンは組めません（土地家屋に抵当権設定しますから） 考えれるのは、父の兄のローンになっていることです 所有権移転登記を行えば、登録免許税がかかります また、不動産取得税もかかってきます さらに前所有者に譲渡所得か新所有者に贈与税がかかってきます 状況を良く確認してください 又聞きなどでは無理です 状況を一番よく知っている当事者が対応しないと見当はずれなことを行い、二度手間三度手間になります
お礼
大変参考になりました。また機会がありましたらアドバイス下さい。 宜しくお願いします。