マンション購入を検討中ですが・・・

質問

マンションを購入したいと考えているのですが、何から手をつけて良いのか全く分かりません。

建築中のマンションのカタログ等を貰ったりしていますが。お金の事等も分からないので。モデルルームを見に行って、いろいろ聞かれるのも困ってしまいそうで、行っていません。身近な人で聞ける方も居ないので。（購入経験のある方がいません。）まず、どうしたらいいのか困っています。購入経験のある方等、最初に何から始めたら良いのでしょうか？

回答No.2

lanlead

ご自分のマンションに対する諸条件をまとめましょう。立地、環境、間取り、構造、建設会社、価格（総額でだすのが難しかったら月々の支払額、ボーナス額、頭金の形で計算してみると分かりやすいですよ）、個人的なニーズ（ペットを飼いたい、車を敷地内に２台とめたい、新築がいい、子供部屋が２つはほしい、南東の角部屋がいい、2階以上がいい、エレベーターの止まる階に住みたい、などなど）も箇条書きにまとめます。そして、購入の時期を検討し、（子供の学校の卒業にあわせたり、今のお部屋の更新に合わせたり）こちらがだす条件が一通りそろったら、思い切って不動産屋に（メーカーを指定しているならメーカーモデルルームなどに）行って見ましょう。遠慮せず要望を伝えて、複数の候補物件を提示していただき、それぞれのメリット、デメリットについて納得のいくまで話し合うべきです。物件購入に対して知識的にも、状況的にも前向きになってきたら、不動産屋が間にはいることもありますが、金融機関で、融資の事前相談をします。源泉徴収表などをもとに融資額、返済計画などが相談できますから物件を担当する不動産屋や、メーカーと同行して話を聞くのもいいと思います。だいたいそこまでくれば、次は何をすればいいのか、周りが促してくれます。怖がらずに相談するのが一番です。いやになったらいくらでもストップできることですから。

お礼

ありがとうございます。そうですね、まだまだ少ししか物件は見ていないのですが（カタログですが。）見ているとどんどんいいのが増えてきてしまうんですよね。自分達が何を重要視するのか。をしっかり決めてから、いろいろ見てみないと、いつまで経っても決まりそうにありません。
自分達の考えをまとめてみるが一番大切ですね。