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親の家の名義は私、住宅ローンも私。
私は現在27歳の会社員で妻(35)と息子(1)の3人で暮らしています。 両親共に住宅ローンが組めなかったため、平成16年9月より3800万円の住宅ローンを35年払い、3年変動1%で組みました。(所得税の減税を受けておりますが、当時妻と共働きでしたが、現在妻が無職の為、半分の減税) 土地、建物共に私と妻の名義ではありますが、実際に住んでいるのは両親で、住民票上は私の家族居住となっております。(住宅ローンの実際の支払いは両親。月々12万円ほど) そして私の家族は両親が住んでいた(土地、建物共に両親名義)築30年程の家に住んでおります。住民票上は両親居住。(7万円の家賃を両親へ支払い) 現金は両親が2000万円、私が200万円程持っております。 今年の9月に丸3年となる事(金利の見直し)と私自身が新築を考えているので今ある現金の使い道と新築への近道についてを皆様にご教授願います。 ちなみに現在、父が年収400万程。母は100万(実際は800万)、私が500万で妻は無しです。 新築の予算は2500万円です。 文章力が無く分かり難いかと思いますが宜しくお願い致します。
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お礼
>今あなた方が住んでいる親名義の土地家屋を売却し、売却金と貯金とで、あなた名義の土地家屋をお父さんに売却することにしてローンを清算するという方法はあります。 iichiho様が仰るように私名義の土地家屋を両親に売却し、現在私が住んでいる済んでいる土地家屋を私が購入することがベストのような気もしますが、いかがなものでしょう? とりあえず今は頑張って貯蓄に励んでおります。 回答有難うございました。