このような話が有るのですが・・・・・

質問

信頼できる友人（不動産業）から頂いた話なのですが、自宅から約１００キロ位遠方に土地４００坪弱でお安く譲っても良いという方がおられるらしいんです。土地の状況は周りは山林のようなのですが、老夫婦がテニスをするため山を造成してテニスコート（クレーコート）を造ったそうで、敷地内には居住可能な古家も付いているらしいんです。旦那さんがお亡くなり必要が無くなった為、タダ同然の価格でも良いので手放したいとのことらしいんです。実際現地には行っていないので詳しい事は解りません。ここ最近田舎暮らしが流行っておりますが、私も将来のため所有するのも良いかなと思い思案しているところですが、定年迄まだ数十年有りますので現時点では必要有りません。又、距離があり頻繁に利用することが出来ないのと、所有することにより土地や家屋にかかる固定資産税等の支払いを続けていくとなると思い切って踏ん切りがつきません。どうしたらいいのでしょうか？このようなご経験のある方のご意見をお待ちしております。宜しくお願いいたします。

回答No.4

hinabon

またhinabonです。
ブレーキをかけるような言い方をしておいてなんですが・・・・。

今の感じでは、mmzaqさんは買わない方向の方に心がシフトしていきそうですが、
結論を出す前に、必ず、現地を確認して魅力があるのかないのかを自分の目で確かめた方がいいと思いますよ。
また、年間の固定資産税なども馬鹿にならないので、この辺も確認しましょう。
また、別荘地帯ということは、その区域でオーナーさんたちの管理協定見たいのはないんでしょうか？（すみません。想像で話をしてます）地域の美観を保持するために近隣が協力して（お金を出し合って）清掃を業務委託してるとか・・・
そうしたら、またお金がかかりますもんね。
友人の方から、実際に住まわれていた方の連絡先を聞いて、どうしているのか聞いてみてもよろしいかと思います。
また、実際にその場所に行って、住まわれている方がいれば、居住者の本音が聞き出せるかもしれませんよ。

回答No.3

1192nippon

田舎暮らしが流行っていると言っても、あなた様はそれが望みですか？回りの方に翻弄されていませんか？購入した土地で何をしたいの？
まず、自分の将来の田舎暮らしをイメージしてみるべきです。
奥様とも。それから、どうしても購入したいのであれば、現地調査は
必須でしょうね。また、その土地がどういう状態か役所で調べること。
その周辺に住んでいる方に聞いてみる。訳ありが結構やばいこともありうるのです。「良い話には裏あり」ですよ！慎重に。お金がかかってます。

お礼

回答どうも有難うございます。
＞田舎暮らしが流行っていると言っても、あなた様はそれが望みですか？
そうなんですよね、正直憧れがあるだけで都会と断絶して生活するとなると考えさせられますよね。購入して何をしたら良いのかさえ考えていないのに安く手に入れることが出来ることだけで飛びつくのはダメですね。家族のことや老後のことを考えると田舎暮らしは私にとってはマイナスになるかもしれませんので、そのへんのところをじっくり考えてみます。アドバイス有難うございました。

回答No.2

isora99

私だったら・・・・・・
まず現地と古屋を見て、伐採などの必要がなく、古屋もすめる状態にあるのでしたら、資金さえあれば即買いを検討すると思います。少々生活が不便になっても、公共交通機関がなくても、車さえ持っていれば大して苦にはならないでしょう。昔、数年の間、田舎暮らしを経験しましたが、私の性には合っていました。やっぱり自然の中で暮らすのが、人間にとっては大事な事だと思います。自宅から100キロ離れているという事は、車でしたら2時間ちょっとの距離ですよね？私なら、現況さえ問題なければ、定年を待たず、早々に移り住みますね。羨ましい話だと思います。田舎暮らしはいいですよ。私は喘息が治りました。

お礼

回答どうも有難うございます。
現地は、伐採等特に必要ないらしいんですが雑草の手入れが大変らしく近所の方に有償で草刈をお願いしているらしいんです。古屋も痛みがあるものの、週末に寝泊りしていたのでライフライン等は大丈夫みたいです。
＞やっぱり自然の中で暮らすのが、人間にとっては大事な事だと・・・isora99さんがおっしやるように田舎暮らしは大変良かったみたいですね。喘息が治りましたか、素晴らしいですね。やっぱり自然の空気を吸ってると健康には絶対良いですからね。
私は性格的に思い切ったことが出来ない性分なようで、isora99さんのようなアウトロー的な生き方に憧れを感じます。アドバイスどうも有難うございました是非参考にさせて頂きます。

回答No.1

hinabon

１００キロ離れているんですか？？
高速で時速１００ｋｍでとばしても１時間かかるということですよね。。。ガソリン代も片道１０リットル（１３００円くらい？）かかりますし。
そんなに毎回行くのでしょうか？
４００坪というと、すごく魅力的ですね。色々なことができそうですね。
でも、普段の草刈りなどの管理はどうするんでしょう？

欲しくなると、視野が狭くなるので一旦冷静になるのも一つです。
また、必ず現地確認はしないと失敗しますよ。

私は、今後、将来的には土地が余る一方だと考えています。ある程度の付加価値がないと売れないでしょう。
なぜなら、今現在、土地の需要が多いのは、団塊ジュニア世代（私もそうですが）が土地取得適齢期で人口が非常に多いからで、今後はどんどん減少していくからです。つまり需要は減るはず。
売りたくなっても、買い手がつかないということにならないように、もう一度よく考えて決断した方がよいと思います。

お礼

回答どうも有難うございます。
＞欲しくなると、視野が狭くなるので一旦冷静になるのも一つです。
まったくhinabonさんのおっしやるとうりですね。１００キロも離れているのにそんなに頻繁に行くことも出来ないでしょうし、その間雑草などの管理が出来ないと近所からの苦情や火災の原因となりかねませんからね。
＞今後、将来的には土地が余る一方だと考えています。ある程度の付加価値がないと売れないでしょう。
そうなんですか、私はそこまで考えたことが有りませんでしたので、参考になりました。周りは山林でログハウス等が立ち並ぶ地域らしく云わば別荘地看たいな所らしいので生活するには不便さが生じるでしょうから、付加価値等を考えますと問題ありですね。
とりあえず、もう一度冷静に考え検討してみます。どうも有難うございました。