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賃貸物件の途中解約
賃貸物件の途中解約をする場合、何か特別な事、例えば解約金などは必要なのでしょうか？？
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- m_inoue
- ベストアンサー率32% (1654/5015)
大家してます 最近は契約によりかなり違ってきます 余りにも短い期間での解約ですと短期解約違約金の必要な物件もあります（うちは１年未満ですと必要です） 全ては契約書に書かれていますので確認してください
お礼
＞短期解約違約金 なるほど。 ＞全ては契約書に書かれていますので確認してください その通りですね！ ありがとうございます！
- myandriver
- ベストアンサー率30% (15/49)
契約内容にもよりますが、ほとんどの場合1月もしくは2月前までに解約の申込をすることで契約の解除の手続きは終了します。 また、敷金等を入れている場合は、敷金は借主に返さなければならないとなっています。（最近の判例でもほぼ全て） 敷金でふすまや畳の張替え等を行った場合不当利得になるようです。 普通に使用すれば汚れたり磨り減ることは当たり前だからです。 ただ借主が故意に破ったり壊したりした分については賠償しなければなりません。 借主からの途中解約は、前もって申し出ればいいって言うのが普通です。
お礼
ありがとうございます。 ＞敷金でふすまや畳の張替え等を行った場合不当利得になるようです。 こちらも参考にさせて頂きます。
- hayateE2-1000
- ベストアンサー率36% (127/349)
一ヶ月前までに途中解約を伝えておけば 問題ないはず。
お礼
ありがとうございます。
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