- ベストアンサー
離婚後の住宅ローンについて教えて下さい。
結婚して8年、夫と一緒になってだと11年の夫婦です。 夫は4年ほど前から浮気をしています。相手はずっと同じ女性です。 過去に何度か証拠を見つけその都度言い合ってきましたが、初めはただ認め二度としないと誓っていたのですが、ここ最近では開き直ったのか浮気を隠す作業に力を入れて証拠を残さないようになりました。 ただ先日ちょっとしたことでまだ続いている事がわかり、またその内容があまりにもすごかったのでどうしようか今考えているところです。 一年前に私の実家の隣の土地を買い、家を建てました。 婿ではないのですが実質私の実家を継ぐということで隣に家を建てました。 今離婚した場合、この家のローンや名義などどうなるのでしょうか？ 万が一離婚した場合、夫は家には住めないと思います。（私の実家が隣で私達がそこに住むことになるので。） 名義は夫になっています。夫が家をいらないと言った場合どうなるのか教えて下さい。
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
その他の回答 (1)
- koneko87
- ベストアンサー率12% (1/8)
私も数年前離婚しました。家のローンは彼の名義でしたが、彼が出てゆき、私と子どもがその家に住んでいます。私は離婚するときに住宅ローンの名義も自分にして登記も自分にしました。（登記を自分のものにするには、残っているローンを自分の名義にしなくてはいけなかったからです。）
お礼
ご回答頂きありがとうございました。 家のローンの残りの支払いが難しい話ですよね・・・ うちの場合も多分家は私たちが住むことになると思います。 アドバイスありがとうございました！
関連するQ&A
- 離婚後の住宅ローンについて
夫の度重なる借金が理由で離婚を考えていますが2年前に私の実家の父が所有する土地に家を新築しました。離婚が決まった場合実家の父の所有する現在の家を夫が出て行き私と子供が家に残るという事になります。ですが住宅ローンは夫が借りています。離婚するに当たり私名義にローンの借り換えができれば良いのですが、重度障害の子供を抱えている為私はパートでしか働いたことがない為収入が不十分で借り換えられません。このような場合どのようにしたら良いのでしょうか？
- 締切済み
- その他（法律）
- 離婚後困らないための住宅ローンのくみかたについて
結婚後５年 子供４歳１歳です。 先々夫とは離婚を考えていますが他にローンを誰も組めないため、取りあえず夫に組んでもらうつもりですが、離婚の事もあるため色々悩んでいます。 ローンを組むのは私の実家です。５年前に兄夫婦と同居のため立て替え兄がローンを支払っていましたが、嫁・姑の折り合いが悪く兄夫婦は家を出てしまいましたので私達夫婦が入る事になりました。夫も承諾済みです。父はもうすでに定年退職、母も来年退職、私は結婚後専業主婦でローンがくめません。 離婚を考えている理由は夫の金銭面、パチンコがやめられず消費者金融に何度も借りています、５年で総額５００万位は使っています。 それでも子供はなついているし、勤続１３年の公務員で生活費には手を出さないし（と言っても他でお金を借りたりしていた訳ですが・・） 仕事は真面目にしていたからです。 現在の所借金は夫母が立て替え完済したため今の所ゼロで銀行の借り審査もとおりました。 そこで質問ですが、もし離婚したとしてローンの名義は夫のままで、私が支払いを続けるとどんな問題が出てきますか？自己破産などは今までも仕事だけは真面目に続けてきたので考えにくいと思うのですが、またどこかでお金を借りる事などは十分考えられます。またこの場合家の名義は私か父に変えたらローンの名義と家の名義が別々になって、問題が生じるのでしょうか？初めから家の名義を父・夫にしておいて離婚後父だけにすれば変更しやすいのでしょうか？ちなみに今まで払った金額を考えても父は半分位お金を出しています。（土地の名義も父です） 離婚を考えているのに家のローンを組むのはおかしな話かもしれませんが、両親は今の家が気に入っててどうしても住みたいし、私も離婚後両親と一緒に暮らせば子供の事もあるし安心です。 無知なためおかしな内容・文章ではありますが困っていますどなたか教えて頂けると本当に助かります、宜しくお願いします。
- 締切済み
- その他（マネー）
- 離婚した場合の住宅ローンについて
私の父の土地をかりて15年ほど前に、夫名義の家を建て、２５年の住宅ローンを返済中です。父に地代などは払っていません。 現在、夫が家を出ています。離婚も考えています。 離婚した場合、この家には私と子どもが住むことになると思います。 その場合、ローンはどうなりますか？ 夫にローン分を支払ってもらうことはできますか？ アドバイス、よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローンと離婚
知人の事で教えてください。 約３年前に住宅を購入してローン返済中です。 名義は共有で妻（専業主婦）の貯金を頭金に当てた分を妻の持分としています。 ローンは全額、夫（会社員）が借りています。 最近、離婚の話が出て離婚後はお互い実家に帰るようです。 この場合家を売りに出すとすればまずどのような手続きが必要なのでしょうか？
- 締切済み
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローン 団体信用生命保険について
団体信用生命保険について、わからないので教えてください。 この度、離婚する事になりました。 親権は夫、監護権は私です。 離婚後は、夫が実家に戻り、私と子供達がこのまま家に住みます。 家は夫名義で、ローン返済も夫です。 質問なのですが、 万が一、離婚後夫が死亡した場合、どうなるのでしょうか? ローンを払わないで、私と子供達は住めるのでしょうか？ どうぞよろしくお願いします。
- 締切済み
- その他(保険)
- 離婚における住宅ローンについて
夫の金銭トラブルで信頼を失いかけているころ、夫の浮気が発覚しました。 浮気相手といるところの現場で 夫も浮気を認めました。 離婚をすすめているのですが ２年前に中古住宅を購入し、住宅ローンの返済が２８年残っています。 条件として 住宅にはわたしと子供が住むので、家の所有権をわたし名義にすること、養育費を月７万程度で合意しています。 慰謝料は 現在あまり貯蓄がないため請求せず、住宅ローンを少しでも（慰謝料分くらい） 夫に支払ってもらいたいと思っています。 離婚で住宅ローンを請求といった話は聞いたことがないので やはり慰謝料として請求すべきでしょうか？（分割で） また、上記のような理由なのですが相場はどれくらいでしょうか？ ちなみに住宅ローンにあたっての頭金は二人の合算が100万程度で 500万ほどわたしの両親に借りて返済しています。 アドバイス よろしくお願いします。
- 締切済み
- 夫婦・家族
- 離婚における住宅ローンについて
夫の金銭トラブルで信頼を失いかけているころ、夫の浮気が発覚しました。 夫も浮気を認め 離婚に合意しています。 離婚をすすめているのですが ２年前に中古住宅を購入し、住宅ローンの返済が２８年残っています。 条件として 住宅にはわたしと子供が住むので、家の所有権をわたし名義にすること、養育費を月７万程度で合意しています。 慰謝料は 現在あまり貯蓄がないため請求せず、住宅ローンを少しでも（慰謝料分くらい） 夫に支払ってもらいたいと思っています。 離婚で住宅ローンを請求といった話は聞いたことがないので やはり慰謝料として請求すべきでしょうか？（分割で） また、上記のような理由なのですが相場はどれくらいでしょうか？ ちなみに住宅ローンにあたっての頭金は二人の合算が100万程度で 500万ほどわたしの両親に借りて返済しています。 アドバイス よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 離婚による住宅ローンについて
はじめまして、まだ正式に決定はしていないのですが離婚の予定でおります。現在私(妻)30歳と夫30歳と私の母と2世帯住宅を建てて住んでおります。土地は母名義、建物は母2/3、夫1/3の名義です。銀行からの借り入れは夫の名義で2000万円(内500万円母の分)です。離婚の理由は夫が結婚に向かないという事と親族の付き合いができない、土日は毎週外出、他の女の子と遊んでいる方が楽しいとの事です。私に対しての態度はうざいから近づくなと言う冷たい態度です。他の女の子にはやさしく接しているのに・・・ 何度も傷つきました。私の事は、悪いところがまったくないが嫌いじゃないが好きじゃない、今後こんな気持ちで一生を終えていいのだろうか？ということでした。よって全て自分が悪いので、家は出て行くがローンは払い続けると言っています。おまえは体が弱いので、あまり無理して働けないのもわかっているので、無責任な事はしたくないと言います。仮に今はそう思っていたとしても、子供もいない、自分の物でもないものに一生払っていくとも思えませんが、のちのち私が払う覚悟で一応公正証書を作成しようと思ってます。銀行は融資した人は家に住んでいない事がわかったら、全額請求してくる事があると聞いたのですが本当でしょうか？又、家の名義を私に変更する事も無理だと聞きました。住宅名義が夫にある限り、万が一破産でもしたら・・・。家は絶対に売りたくはないのです。家の名義を私に変更して、夫が家をでて住宅ローンを払っていくのは、やはり無理なのでしょうか？連帯保証人を母から義理の父に変える事も無理ですよね？家・土地は持っていません。教えて下さい。 あとこの様な状態で他に何かいい方法があれば、教えて下さい。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 財産分与について（離婚）
教えて下さい。 現在、離婚を考えております。 原因は夫の浮気です。 夫自身は「浮気はない」と言い張っていますが、私なりに証拠はつかんでおります。 決定的な証拠（女性とホテルへ入る）などがないので 弁護士さんに相談しようと思っているところです。 そこでお聞きしたいのですが、 ６年前に中古住宅を購入いたしました。（2900万） その際、私の貯金より頭金1500万、夫400万を出し 夫名義で1000万ローンを組みました。（残債400弱です） 住宅の持ち分は夫29分の14 私29分の15 となっております。 もし、離婚した場合、私は家から出る予定です。その場合、家の持ち分の いくらかかは貰えるものなのでしょうか？ 子供もいないので、離婚した場合はこの家も売却すると考えられます。 その場合、売れた金額はすべて夫にいってしまうのですか？ のちのち弁護士さんに相談すろ予定ですが、もしお分かりになる方がいるのなら 教えていただければと思い相談させていただきました。 宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- 夫婦・家族
- 住宅ローンの借換と離婚について
住宅ローンの借換と離婚について この度離婚をすることになり、夫が家を出て私は子供と共に家に残るということで合意をしました。 この家は残り約２５年（2,000万）のローンがあり、これは夫が返済してくれるとのことだったのですが、ローンを組んだのが住宅金融公庫で7年前ということもあり、ローン金利の利率が今の利率の倍近くということ、しかも3年後には金利が更に上がるようになっていること、今後の夫の生活費や支払ってくれる養育費等を考えて少しでも出ていくお金を減らそうと思い借換を考えているのですが、色々調べていくとローンの借換は本人が居住していなければいけなく、もし居住していないことが知れたらその場で残額返済ということを銀行の方に言われました。 しかも私には支払い能力が無いので、私の名義での借換もできません。 借換は諦めるしかないでしょうか？ 何か方法がありましたらお教えください。 よろしくお願いいたします。 ちなみに関係あるかどうかはわかりませんが、ローン返済は家の名義を子供名義にする予定です。
- 締切済み
- その他(暮らしのマネー)
お礼
ご回答頂きありがとうございました。 家を処分・・・これが難しい条件になりそうなんです。 実家と隣続きのような感じで家を建てたため売却価値がないのかなと・・・。 とりあえず折半という形、慰謝料のことも聞けて参考になりました。 アドバイス頂きありがとうございました。