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新築戸建と新築マンション（妥協？）迷ってます！！
最近マイホーム探しをしています。ずっと戸建を探していましたがどうしても借り入れが大きくなってしまいなかなか決まりません・・・そしたらある日、ネットでふと見た新築マンション☆がなかなか良かったのです！価格も！でも小さいころから戸建育ちでマンションの良さが・・・イマイチわからないのです。 そこで！教えて下さい！戸建を探していたけどマンション（妥協？）を買った人！ それと、迷ったけどやっぱり戸建にした人！ アドバイスお願いします！ ちなみに家族構成は主人（２９）と息子（７ヶ月）と私（２８）です。よろしくお願いします。
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普通の家で育ちましたが、海外に出てマンション（アパートメント）が防犯上も対策が楽なので、殆どがその後の購入はマンションです。 一時帰国でも決まったルートで鍵をすればガードマンが見回ってくれますし楽です。 ものにより、ホテルの様に受付があり、色々なサービスがあります。 其の内容を比べて考えたほうが良いでしょう。 マンションは管理で買えというほど、建築した会社と、管理する会社によりまったく住み心地が変わります。 建築会社のランキングや、管理会社のランキングもありますので、それも考えたほうが良いでしょう。 変な建築会社で姉歯の様になったら災難ですから。 一戸建ての方が・・・建売だと、色々問題を聞きます。
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- kobalt
- ベストアンサー率31% (1861/5998)
今年マンションを買った者です。 ずっと戸建住まいで、賃貸でしか集合住宅には住んだことがありませんでしたし、 戸建が好きでしたが、 立地が良いのに、戸建より安い場合が多い セキュリティがしっかりしている 上のほうの階だと不在か在宅かわかりづらい 不在がちでも宅配ボックスで荷物を受け取れる 共有部分の掃除などが省略できる（管理費で掃除してもらえる） などなど、シングルであることもあって、戸建は非現実的かな、と思いました。 ただ、実際に住んでみると、真上の部屋の足音、物音は遮音性の高い物件でも 響くんですね。上のかたの歩き方が悪いのでしょうけど、大き目の音で イヤホンして音楽を聴いていても、足音がドスンと聞こえた時には 驚きました。 （遮音性はチェックしていただくつもりです。） 管理会社に何度か言っても効果なし。 お子さんもいらっしゃるようなので、注意してもバタバタ走り回って しまうでしょうし、私の場合は上の音が響くので、下の部屋のかたに 自分の音を聞いたのですが「問題ない」と言われてもソロリソロリとしか 歩けなくなり、かなり気をつかうので、「やっぱり戸建だなぁ」と実感しています。 でも、騒音をのぞけば、マンションライフはとってもいいですよ。 ゴミもいつでも捨てられますし・・・。
- reysol10
- ベストアンサー率20% (4/20)
はじめまして。 昨月、迷わず建売を契約（２３区内・駅改札まで徒歩4分・17坪・東向き3階建て）しました。 実家（一戸建て）→賃貸アパート（一人暮らし）→分譲賃貸マンション（結婚）→一戸建て契約（結婚後1年半）です。私の場合は駅から徒歩３０分の一戸建てで育ち、学生時代は電車通学だったため、“地区限定（妻の実家に近い）の駅近の一戸建て”のみを探しました。 現在マンション暮らしですが、音に敏感なのか、上の階の子供の走り回る音や、かかと歩きの音に休みの日でもストレスがたまるので一戸建て限定で探しました。管理会社に苦情を言いましたが一向に改善されない状況です。おかげで家購入に踏み切れました（笑） たとえマンションの最上階に住んでも子供が走りまわったら下の階に迷惑がかかると思うのもストレスになるし・・・（マンションは確かに冬でも暖かし、防犯上もいいのですが、私には無理だったようです） harugariaさんとご家族にとってマンションのいい点と一戸建てのいい点（立地・仕様・価格・今後のこと等）を書き出して、納得のいく家に巡り合えることを祈ってます。 我が家の場合は、いい点（駅近・大通りからちょっと入った静かな環境・駐車場あり）、普通（間取り・仕様）、悪い点（庭がない・東向き）でした。 ちなみに妻は音があまり気にならないようで、マンションが楽だと言ってます。
お礼
大変参考になりました！ありがとうございました！
初期費用があれば一戸建ですが、ないとマンションになりますよね。でもマンションの方がランニングコストが掛かります。（管理費、修繕費、固定資産税も高い） 買ってみるとマンションは本当にかねがかかると実感します。
最近のマンションは戸建てには無い、設備が多いそうですよ 戸建て希望者も数件マンションを見に行くと気が変わる人も多いそうですよ
- apiapi_2006
- ベストアンサー率17% (105/584)
地域、生活スタイルでまったく違います。 家はそれらの条件で検討しましょう。（勿論金額も重要ですが、一戸建てを買って後悔している知人もいます。以下の条件） ・一生の家として買うか？（マンションは立地もよく売り易い） ・転勤などはないか？（一戸建てはなかなか借り手がつかない、私の会社では原則一戸建ての借り上げ社宅はNGです/無い場合に限る） ・動物を飼うか？（最近はマンションでもＯＫのところもありますが、やはり一戸建てになりますね） などなどですね。 ちなみに、私もズーと一戸建てで育ちましたが、最終の家はマンションにしました。最後の家を買う時、一戸建ても買えましたが、将来を考え（子供が近い内に独立していくなど）マンションにしています。 高い買い物なので これからの生涯設計の中で考えましょう。
お礼
非常に参考になりました。実は今日マンションに決めてきました。決めるつもりで見に行ったわけではなかったのですが…このＱ＆Ａが無ければ決めなかったかもしれません（笑）もちろん、良い意味でですよ！ ありがとうございました！
- senbei99
- ベストアンサー率55% (876/1588)
人それぞれライフスタイルが違うので、その人によって違うと思いますが、私は賃貸マンション→分譲マンション→戸建て住宅と移り住んでいます。 マンションを買った当時は今より戸建てもマンションも価格が高く、戸建てはとても買えなかったのでマンションにしました。 最終目標は戸建てだったので、戸建てにしましたが、マンション価格は大幅に下がり結果的には大損でした。 まだお若いようなので、戸建てがいいのであれば、しばらく今の状態を維持して頭金を貯めて、戸建てを買うという選択肢もあるのではないでしょうか。
お礼
なるほど、先々損をすることも考えなければいけないんですね…でも戸建も同じく値下がりする可能性がありますね。難しい… 参考になりました！ありがとうございました！
補足
ありがとうございます！非常に参考になりました！・・・あつかましくももう一つ質問させて下さい。 ＞建築会社のランキングや、管理会社のランキングもありますので、それも考えたほうが良いでしょう。 ↑探してみたのですがよさそうなサイトが見つかりませんでした。もし知っていたら教えていただけませんでしょうか？？ よろしくお願いいたします。