TMK（特定目的会社）を活用した不動産開発スキームについて

質問

最近ＴＭＫ（特定目的会社）を活用した分譲マンション開発や宅地開発等が増えてきています。
こういった場合に宅建業法上の許認可や資格を全く持たないＴＭＫが不動産の開発主体となることは、法律上問題無いのでしょうか？
それともこういった場合はＴＭＫと外部のデベロッパーとが開発委託契約を結び、不動産の取得者（ＴＭＫ）と開発主体（デベロッパー）を分けてスキームを構築するのでしょうか？
そういった場合は開発許可申請はＴＭＫもしくはデベロッパーどちらの名義で行うべきなのでしょうか？
基本的なことで恐縮ですが、是非御教授願えれば・・・・・・・

回答No.1

siba3621

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不動産の証券化とは
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特定資産管理処分委託契約書[ほか]

この本を購入されてはどうでしょうか。

お礼

有難うございます。一度拝見してみます。