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自己破産後の住宅
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- oska
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自己破産は、借金を０円にするだけでなく資産も０円にします。 自己破産者の財産は、全て差し出す必要があります。 （借金だけが０円になると持っている方が多い） 住宅が「叔母名義」だと、没収でしよう。 住宅ローン残高が残っているという事は、抵当権が付いていますよね。 第一抵当権者は銀行でしようか？ 家は、確実に競売にかけられるでしようね。 しかし、叔母から「自己破産認定前に住居を購入し、所有権を叔母から貴方に変更」すれば、今まで通り住む事が出来ます。 その時は、正式な契約書の存在が必要ですし、現金一括・分割でも「正しく叔母に支払った証拠」が必要です。 （偽装契約だと、必ずバレます） その他、叔母からの贈与というかたちで名義変更する事も可能かと・・・。 （莫大な税金（贈与税）と住宅ローン残高を引き継ぎます） 何にせよ、家の所有権を叔母から移さないと住む事は出来ません。 それも駄目なら、「新たな所有者から賃借」という方法もあります。
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