設計ミス？によりエアコン取り付けができません。

質問

築浅の中古マンションを購入したばかりです。
引越し当日からこの問題で頭を悩ませております。
どなたか詳しい方がいらっしゃいましたら助言をお願いします。

エアコンを、前のマンションからの持ち込みで洋室に
つけるつもりでした。
が、エアコン取り付け業者から、このマンションでは
つけられない、と言われて困っています。
というのも、取り付けたい洋室には、室外機を置く場所がないので
隣の部屋へ、さや管を通して取り付けるという形になります。
そのさや管が設計図とは異なり、大きく中で曲がっているらしくて
冷媒管を通せません。　
設計図では、まっすぐ通っていることに
なっているのですが・・・。

エアコンの取り付け業者は、こんなに曲がっていては無理だと
言い切っていました。
設計会社に問い合わせしたところ、見に来てなんとか通せる、
といい、冷媒管を無理やり4人がかりで通して、後はエアコン業者に
やってもらうよう言ってかえって行きましたが、
通った管は断熱材がはがれてボロボロ、壁紙にも傷をつけて行き、
そのうえ実費を請求されて2万円近くのお金を払いました。

しかし、こんなに管がボロボロでは不安ですし、
設計図とあきらかに違うのですから、やはりきちんとさや管を
通しなおして欲しいと思っています。
この場合、工事のしなおし請求というのはできるのでしょうか・・？
わかりにくい説明かもしれませんが
よろしくお願いします。

回答No.3

inon

残念ですがそのサヤカンというのがスリーブの事で
RCの梁（構造壁等）部分を貫通しているのなら通し直すというのは無理です。
構造躯対を触ることは管理規約でも禁止されているはずです。
ウィンドエアコン等を検討してください。
それと設計事務所が施工ミスのスリーブに冷媒管を通しに来るのも妙ですし、又その工事にお金を要求するというのもよく分かりません。
一度、管理組合にマンションの施工会社等の情報を事をきっちり確認しておいた方が良いのでは無いでしょうか。
中古とはいえ築浅で施工ミスならば何らかの処置を無料で販売会社等に取らせるべきですね。

お礼

設計・施工会社との話し合いにより、
廊下上の天井をはずして管を通しなおすことに
なりそうです。
アドバイスありがとうございました。

補足

梁を貫通してはいないと思うのですが・・。
よくわかりません。
天井内なので、空洞になっているものとばかり思っていました。