悩んでいます

質問

先月末、倍率２．０の宅地分譲地の抽選で落選しました。
当選確立も５０％、落選確立も５０％でした。

自分は抽選器での抽選方法にはめっぽう弱く、
今までデパートの抽選会でも当たった試しがありません。

私は落選した区画の補欠第１位と言う事になります。
契約が来年１月末日なので、それまでは権利が生きています。

他に申込者が１件しかなかった２個区画につきましては、
当選者が契約を辞退した場合、インターネット申し込みでの先着順になります。

同じエリアで、同じ業者が来年夏に宅地分譲します。
同じく建築条件ではない、宅地分譲地です。

私は、どうしてもそのエリアに家を建てたいのですが、
抽選で当たらない限り、大手ハウスメーカーの建築条件付き土地を選択しなくてはなりません。

私は、どうしても大手ハウスメーカーで家を建てたくありません。
しかし、最低でも平成２１年秋にはそのエリアで家を建てなければなりません。

百歩ゆずってエリアを少しズラしても、それほど地価は変わりませんし、
分譲地ではなく、一般の土地になります。

皆さんでしたら、どうしますか？

回答No.1

noname#39684

下記の３つの方法しか無い、ということですね。

1）抽選で当たる、あるいは当選者が契約辞退の土地をインターネットで申し込んで当たる。
2）大手ＨＭの建築条件付住宅を買う。
3）エリアの外の土地を選ぶ。

■お金が無ければ普通の方法しかありません。どうしようもありません。

■お金があればどのようにでもなります。大手ＨＭの土地を家建築の儲け分を上乗せして建築条件をはずして買います。あるいは同じ業者が来年夏に宅地分譲する土地を売り出す前に買います。もちろん金額を上乗せして交渉します。

土地の購入は宝くじとはちがいます。「お金のある人が買う」「ほしい土地には金を積む」それだけです。

お金が余計にあるわけではないのに、他の人もほしい土地を優先的に手に入れることはできません。業者にもあなたに売る義理はありません。