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住宅ローンと共有名義
Hiroshi101の回答
- Hiroshi101
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ちょーと待ったー 今回のケースでは金額面で問題ないかもしれませんが 将来、どちらかが育児のために、休職して所得が無くなった場合 払ってもらっている人は贈与に該当し、金額によっては 贈与税の対象になる可能性があります。 これが、最近税務署の判断が厳しいものが出ることがありまして たとえば５年間休業、年間30万をもう一方の配偶者が負担した場合 単年（１年）では贈与税は発生しません。 し・か・し 税務署は、育児のために５年程度休職するものと、５年前に強く 推定が可能だったと判断される。 この場合其の時点で５年分の住宅ローンを負担してもらう 理由があり、贈与契約は其の時点で贈与金300万で結ばれたと 考えるのが妥当であり、その契約により、月払いを行っていた ものである。 よって、５年前贈与が300万発生したとして贈与税の申告を やり直し、また延滞税も其の時点から発生するものとする。 このような主張をする可能性があります。 これは現実的に、息子名義での預金口座を作って 毎月積み立てをしていた方が、税務署に判断されて やられたケースでもあります。 事前に対策しておくか、贈与税0の申告を当該年月に行うのか 判断はお任せしますが、最近の税務署はえげつないことも やりますので、頭に入れておいてください。
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