共有名義についておしえてください

質問

いま住宅ローンを申し込んでいますが、少し気になることがありました。
家の名義が父と私ですが（ローン融資は私のみ）、父の生年月日を聞かれました。登記簿にかんけいあるのでしょうか？なんかひっかかっています。納得いかなかったのでまた連絡することになっており生年月日はいっていません。

回答No.2

yu-ka86 · ベストアンサー

住宅ローンを申し込まれたということですね。
銀行でしょうか？ならば１番の方がおっしゃる通り、担保提供者ということになり、生年月日をきかれるのは不思議ではありません。
銀行によっても異なりますが、一般的に銀行から融資を受ける時は保証会社に保証をしてもらわないと融資を受けることができません。
銀行はお客さんに住宅ローンのお金を融資します。その代わり、お客さんが融資を受けた不動産に抵当権をつけます。その抵当権者が銀行と提携する保証会社となるわけです。つまり保証会社は担保所有者から、担保差入意思確認（万が一債務を履行出来なくなったら担保を頂きますということ。）を契約の際行わないといけません。
だから審査の時、借入人が一人でも共有者がいるのなら本人確認の為、生年月日等の情報が必要となってくるのです。

お礼

詳しいお答えありがとうございました。

　やっぱり担保提供者のための情報として銀行のほうからきかれ仲介の不動産会社の担当のかたから連絡がきました。

　みなさまのお答えで安心できました。ありがとうございます。

回答No.1

noname#12813

生年月日を聞かれたのは銀行ですか？
名義にお父様の持分も含まれるということは、住宅ローン
を組む際の担保提供者になるわけですよね。
別に生年月日を聞くのは不思議な事ではないと思いますよ。
私も夫のローンの申込書に担保提供者として名前と生年月日も書きました。
本人特定するには生年月日がまず必要ですものね。

お礼

お答えありがとうございます。
不動産の担当の方に再度聞いたところ銀行から聞かれたということで納得することができました。
　初めての契約となりナーバスになっておりお答えをいただき安心いたしました。ありがとうございました。