中古住宅購入にあたって 住宅の点検

質問

この度、中古住宅を購入することになり、近日中に契約予定です。そこで、一応、インスペクト（点検）を専門業者さんに依頼しました。それで特に問題がなければ契約しようと思っています。購入にあたって、この教えてｇｏｏで
いろいろ勉強させていただいたのですが、一つ、知らない言葉がありました。「ＪＩＯ日本住宅保証機構の点検報告書」です。これは、購入するときは必ずもらうものなのでしょうか？ご存知の方、これがどういう書類なのか、教えてください。

回答No.1

noname#22812 · ベストアンサー

JIO（日本住宅保証検査機構）のHPをご参照された方が早いと思います。
http://www.jio-kensa.co.jp/index.html
絶対条件という話ではなく、中古住宅を売却する上で物件の信頼性を高める為にJIOの様な第三者検査機関の検査や場合によってはその結果に基づく補修や保証を付けるというケースもあるでしょう。

今回質問者が購入する流れ等が解りませんので、売買とJIOとの絡みまでははっきり掴めませんが、点検報告書に関してはJIOが点検した報告書だというだけでそれ以上何が不明なのかよく解りません。
全ての中古住宅売買で必ず貰うものというものでは無いです。何ら検査を受けずに中古住宅を売却してはいけない等の法は存在しませんので。JIOの検査や保証制度を使う物件であれば点検の報告書は購入検討者として見るべき物ですが。
任意の第三者検査機関による検査報告書だと考えてください。