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住宅ローンどちらがよろしいでしょうか？
住宅ローンについて相談したく、宜しく御願い致します。 頭金を入れた後の残りの借入れ2100万(35年返済)、年収は約530万円 です(現在35歳) (1)全期間金利確定商品 ・当初3年間年1.20％ ・4年目～13年目2.65％ ・14年目以降3.40％ (2)10年固定金利選択型2.3％ ・但し、＋0.1％(2.4％)で、3大疾病保障特約＋障害特約が付いて いる為、(2)を利用する場合、10年2.4％の方を選択しようと思って おります。 ※特約の内容 ・保険期間中に初めてがんと医師に診断確定された時 (がんの進行程度に関わらず、診断された時点で) ・保険期間中に急性心筋梗塞・脳卒中を発病し、60日以上所定 の状態が継続したと医師に診断された時 ・保険期間中に障害基礎年金の障害等級1級に相当する障害状態 になった時 (2)は死亡・又は高度障害状態になった場合に加え、上記のケースに なった時点でローン残高がなくなります。 説明不足の点もあるかと思いますが、上記の質問に対しご教授 下さいます様、宜しく御願い致します。
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お礼
皆様ご丁寧な回答ありがとうございましたｍ(＿)ｍ しばらく家を空けており、お礼が遅れてしまい申し訳ありませんでした。 どの方の意見も大変参考になりました。 この様な決断は非常に悩むものであり、この場を借りて皆さんに相談できて本当によかったと思っております。 kanehachi様の仰られる通り、初期の金利が低いうちに積極的に繰り上げ返済をしたいと思っておりますので、（１）の方にしようと考えております。 この度は皆様貴重な意見を頂き、誠にありがとうございました。