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火災保険の掛け金
shambalaの回答
私のときの場合ですが火災保険を35年一括払いで地震保険を5年払いでトータルで72万ぐらいの支払いでした。 うちの場合は木造なので軽量鉄骨だともう少し安いと思いますよ。(火災共済等でも年間だと5千円以上の違いが有りましたから) うちの場合の内訳としては地震保険5年が9万ぐらいでした。 地震保険は1年だと2万ぐらいだったと思います。 これも木造と軽量鉄骨では違いがあると思います。おそらく軽量鉄骨の方が若干安いと思いますよ。 うちの場合基本プランで家財等はかけてません。 融資機関によっては月々の支払いに火災保険料プラスのところも有るようですがうちは一括払いでした。 相談すればそういう形も出来たかもしれませんが月の支払いを増やしたくなかったので一括で払いました。 >月々のローンをどれぐらいに抑えれば・・・ 年収や物件の価格、用意できている頭金の金額によりますから何ともいえませんが年収が400~500万位なら月の支払いは手取りの25%以下なら若干のゆとりは持てると思います。 出来ればボーナス加算も無しがよいです。 住宅ローンの審査では35%で計算される事が多いようですがそれだと固定資産&住宅維持費の積み立てが厳しいかと思います。10~20年後には修繕費メンテナンス費用は必ずかかると思われます。 ご参考までに
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