• ベストアンサー

火災保険の掛け金の相場を教えてください。

火災保険の掛け金の相場を教えてください。 事業用ビルを買うにあたって検討しています。 新築の10階建てのオフィスビルです。 建物の価格は2億円です。 火災保険に入りたいのですが年額どの位の掛け金になりますか? 地震保険とかは無しです。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • ag0045
  • ベストアンサー率33% (815/2413)
回答No.2

商業地域ではなく都道府県名が必要です。 さらに、そのビルの中での職業(料理飲食店など)が何かも 10階の各階ごとに必要です。 (平均用法割増算出のため) 特殊な計算をする場合もあり、一般特定物件料率を算出をする のには建築図面(平面図、立面図、断面図、矩計図など)も必要な 場合があります。 その他消火設備の有無、スプリンクラ配置図、防火戸配置図なども 必要です。 きちんとした技術を持った代理店を探す事ですね。 でなければ、保険会社の安全技術部など専門部署に依頼です。

その他の回答 (1)

  • ag0045
  • ベストアンサー率33% (815/2413)
回答No.1

タリフ通りの料率計算をするにも、場所・構造なども不明 リスクの選択もないのでは計算は不可能です。 また最近は保険料を安くするための色々な手法がありますので 火災保険に強いプロ代理店と相談すべきですね。

moreandmor
質問者

お礼

商業地域でSRC造なんですが、 そういうものなのですか・・。 難しいですね。 相場が分らないと安くするにも基準が分りませんし・・・。 有難う御座いました。

関連するQ&A

  • 火災保険の掛け金

    火災保険の掛け金についてお伺いします。 今年新築で住宅建築を予定しております。 火災保険については全くの無知なのでお伺いします。 火災保険は月々支払いが発生するものでしょうか? 住宅を建てた際、住宅ローンのほかに火災保険料が毎月発生すると考えるのが普通でしょうか? 又、火災保険料は金額的にどのくらいなのでしょうか?。 固定資産税は毎年かかるのでそれに加えて・・・とすると月々の住宅ローンをどのくらいに抑えればいいか考えています。 回答、よろしくお願いいたします。

  • どんな火災保険に入ったら良いか・・・。

    * 新築したので火災保険に入ろうと思っているのですが、掛け捨てが良いのか、貯蓄が良いのか、掛け金がほどほどで保障がしっかりで・・。そう言うのがあったら教えてください。(全労災、県民共済、JA・・・。) * 一戸建て   木造建築   40坪   世帯人数 4人   世帯主 52歳    * 建物、家財、自然災害(地震も) 全然わからないのでよろしくお願いします。

  • 火災保険と地震保険について

    みなさんの意見を聞きたいと思います。 昨年末に新築一戸建てに引っ越しました。大手ホームメーカーでの建築です。(木造2階) 当初は引っ越しなどで忙しく、保険について詳しく調べてなかったんですが、とりあえず一年間の契約で火災+地震の保険に加入していました。そして今 見直しの機会になりました。 現在、GKすまいの保険4つの保障プランR4+地震保険に入っています。保険金額は建物2100万、家財500万 地震保険は建物633万 家財150万の内容です。 これって妥当な保険内容なのか、決めるのは自分自身なんですが、世の中のみなさんは保険に関してどんな思いで加入されているのか もしよかったら教えていただきたいです。 ちなみに掛け金は一年で21000円ほどです。よろしくおねがいします。

  • 建物の保険の掛金は何の価格を基準に算定するのですか?

    建物の滅失に備えた保険の掛金は、当然建物の価格が関係しているでしょうが、新築の場合この「建物の価格」はどうやって計算するのでしょうか。 建物の価格とは建築業者に支払った金額でしょうか? 事業用建物の場合、建築業者に支払う金銭には事業許可を得るための費用(役所への届出、地域住民との折衝費用)、建物のデザイン・設計費用、建築業者の利益等が含まれます。 最建築費用だと新築時に建築業者に払う金額よりかなり安くなります。 また、保険の掛金の基準になる「建物の価格」に建築業者の利益が含まれるとすると、建築業者が利益を多く取るか取らないかで保険の掛金に影響するということでしょうか。

  • 火災保険について

    家を新築したのですがどれくらいの火災保険に加入したらいいかわかりません。みなさんはいくらおりるのに入っていますか。家の価格も教えていただきたいです。地震保険をつけているかも教えてください。

  • 火災保険について

    JAの建物更生共済が満期になるため、続けて入る保険を検討しています。 掛け金の安い掛け捨てタイプで、地震災害が火災補償金額の50%補償されるものはあるのでしょうか? よろしくお願いします。

  • 新築マンションの火災保険

    はじめまして、新築のマンション購入を考えております。 不動産会社が勧めてきた火災保険が妥当かどうか分からず・・・ 以下の物件での目安の価格等、ご意見いただければ幸いです。 物件:4,630万 広さ:69.72m2 建物:1240万  建物地震:620万(1年) 家財:1000万 家財地震:500万(1年) 個人賠償:1億 以上合計で\334,240 また、他の保険会社での見積もりは以下のとおりです。 建物:1100万  建物地震:550万(5年) 家財:500万 家財地震:250万(5年) 個人賠償:1億 以上合計で\249,450 4階なので共に水災は加入しておりませんがそれ以外はすべて加入しております。 価格も安いほうがありがたいのですがこのくらい掛かるものなのでしょうか? また、もっと安い保険をご存知でしたら教えていただきたいと思います。 よろしくお願いいたします。

  • 火災保険で再取得価格補償の保険会社何処がよいでしょう?

    火災保険で再取得価格補償の保険会社何処がよいでしょう? 親から、築16年建物新築時取得価格2500万円。 相続で引き継ぐこととなりました。 この場合、時価額設定はいくらくらいでしょう? 周辺中古建物価格相場は、1000万円無い位です。 また、この木造一戸建て住宅を借家に出すことになりました。 大家として火災保険に加入する必要があります。 また、再取得価格補償について、火災にて一部延焼の場合でも建て替える必要があれば補償されるということでしょうか? 保険料が安ければ、加入すべきですし、そうでなければ通常の火災保険でも止むを得ないと考えます。 よい選択をしたいと思います。 保険会社等紹介頂けたら幸いです。

  • 新築の時の火災保険が満期・次の火災保険は?

    火災保険のことでお尋ねいたします。 平成元年新築した我が家・今年火災保険が満了になると連絡がありました。 25年まとめ払いで1550万(新築時の価格)で火災保険に入り、 今年8月にきれてしまいます。 家財保険は県民共済で年払い6400円(夫婦二人)で入っております。 次に入る火災保険をいろいろ物色しておりましたが よくわかりません。 住宅は36坪・ごくごく普通の木造建築です。 シュミレーションしていただいたのは三井住友海上と全労災 ★三井住友海上   地震保険なし 保険金額1270万円 年払い21500円 ★全労災       地震保険なし  保険金額2340万円 年払い16380円 と補償額も 金額も随分違いがありました。 我が家としたら なるだけ安い掛け金で 新築価格が補償されればと思っています。 保険に詳しい方どうぞ 教えてくださいませ。 新築の時のように まとめ払いのような保険は無いのでしょうか?

  • アパートの火災保険の相場

    アパートの火災保険の相場について教えてください。 4月に引っ越しします。 不動産の進める火災保険(地震なし)の金額ですが、1年で1万2千円です。 これは一般的な金額でしょうか(保険内容によると思いますが…)。 今まで、何回か引っ越しましたが、そのときはいつも2年で1万ちょっと位だったと記憶しています。 なお、4月に引っ越すアパートは、築22年、鉄筋コンクリート造りです。 3階建て(全部で8部屋あります)の1階にある約40平米の部屋を借ります。 単身(1人暮らし)で、重要な家財はありません。 以上よろしくお願いいたします。

専門家に質問してみよう