新築住宅の火災保険について教えてください。

質問

新築住宅の火災保険について教えてください。
新築の住宅をローンを組んで購入します。火災保険をかけたいのですが、
登記が終わっていないと掛けることはできないのでしょうか？
引越しの日からかければいいのでしょうか？
よろしくお願いします。

回答No.3

ag0045 · ベストアンサー

登記前にかけること自体はできますが、登記完了前に焼失しても
まだ貴方に所有権がないので、貴方には保険金が出ないだけです。

建築業者からの正式な引き渡しと登記があってはじめて
貴方のものになるのです。

工務店が保険をかけていれば、登記前の事故に関しては
保険金は工務店に支払われます。

お礼

ありがとうございました。登記後に掛けようと思います。

回答No.4

st02

住宅ローンを組んでのご購入とありましたが銀行系でしょうか？もし銀行系ならローンを組む時に生命保険とセットになります、ただし、やはり保険の支払先はそのローンを組んだ銀行になります、もしもの時にはローンの支払いが相殺されるだけでお手元には現金は残りません、また、別に火災保険にご加入されても一つの物件で二重に支払われることはありません、念の為保険会社にご確認されて下さい、それよりもローンを組む段階で地震保険にご加入される事をお勧めします、もしも地震で家屋が倒壊した場合は頭金を含めた全部の金額の半額、たとえば二千万円でしたら半額の一千万円が銀行では無く契約者自信に支払われます、地震保険は政府が所管している保険で各保険会社は政府の代行をしているだけなので残金に関係無く金額の半額が支給されますし、源泉の対象にもなります、五年契約で私が契約しております保険ですと金額二千三百万で約十万円くらいです、ローン組まれるときによく確認してみて下さい

お礼

ローンを組む銀行では火災保険は銀行で掛けても他で掛けてもいいと
言われました。地震保険には加入しようと考えています。
ありがとうございました。

回答No.2

abc_tochig

登記が終わってなくても掛けることはできるはずです。
わたしは登記前に加入しましたよ。
保険料は日新火災の住自在という新型火災保険が安いです。
わたしは銀行提示の火災保険ではなく住自在で契約しました。メールでも親切に対応してくれたし契約の時には１５０キロぐらい距離があるのにわざわざ説明しにきてくれて助かりました。保険はわかりにくいので会って説明してくれるところがいいでしょう。
検索してみて自宅に近いところを選ぶと良いと思います。
グーグル検索でヒットした住自在を専門に扱っているところです。
http://www.kk-ycom.co.jp/　　　　　　神奈川県
http://www.aozorahoken.com/kasai/　 千葉県
http://www.kasaihoken-s.com/　　　　静岡県
http://www.aoba-jiyuujizai.co.jp/　　　千葉県

お礼

日新火災にそのような保険があるとは知りませんでした。
検討してみます。ありがとうございました。

回答No.1

DENBAN

質問者さん名義に変更登記が終わっていないと、
他人のための契約になります。
その日にならないと掛けられない訳ではありませんので、
いつ登記するのか予定が立っているのなら、事前に
登記手続き日からの保険始期で掛けられたら良いのでは。

お礼

ありがとうございました。