トイレの水の流れが悪い？弱い？ 流すと水があがってきます！

質問

引越して1ヶ月たちます。
今のトイレは流れが悪く、水の勢いが弱いのです。
小の時は問題なく少し弱いかな？位で流れますが、「大」^^；をする時流すと一旦、水が便器ギリギリまで上がってきてしまい、1，2秒くらいしてからガーっと流れていきます。いつも、あふれそうなギリギリまでくるのでヒヤヒヤします（ならないときもあります）

水の所をドライバーでめいっぱい開きましたが変わりません。
大家さんにいって結果的に2件の設備屋さんの見てもらったのですが、詰まっていないですよとの事で1件は便器をはずして見てくれたのですがやはり、詰まっていないといわれました。

「たくさんトイレットペーパーを使っているのではないですか？」
と、言われたのですが今まで住んでいたアパートや人の家でもこんなになった事はなく、異常な程使っている訳でもないと思います。（今までどこでも大丈夫でした）
「少し様子を見てください」で終わってしまいます。
様子をみても変わらないので2件目の設備やさんにお願いしたのですが、そこも同じ答えです。＞＜

タンク水のたまりも悪く「大」をして1回流してサッと出ると、流れてなかったりします。1回流れた様に見えるのですが見てると戻ってきてしまう時もあります。なので1回流して又水がたまるのを待って、又流して、少しまって戻ってきていない事を確認してから出るので時間がかかります。
（タンクにたまるのが遅くてイライラ。2回目、流すのを早まると流れず3回目を待つこともあり、イライラ！）

2件もお願いしてこの結果ですが、快適に使用したいのでなんとかならないものかと悩んでおります。
便座自体を変えてみてはどうか？とも言われたのですが、それは効果がありますか？
どうにか直したいです！どういうことが考えられるのでしょうか？
又、3件目を頼んでも一緒ですかね・・・。？
専門の方、どうぞご回答宜しくお願いします。

回答No.9

shu-riya · ベストアンサー

流れた後に耳をすましてのゴボゴボ音無いのですね。
経験から勾配不足の横引き配管の詰り、特にエルボと言いますが直角に曲がる所の部品付近に逆勾配が有り、エルボの辺りに詰りが有りそうですね。スプーンが引っ掛かっていた時の現象に似ています。トラップですと必ずゴボゴボ音が聞こえると思いますが一応原因の一つにしておいた方が良いと思います。
確認して居ませんでしたが１階ですよね！２階ですとダブルトラップでも問題殆んどでませんので。
トラップの除去費用ですが、取り付けの場所が排便管の真下、つまり半坪程のトイレの床下なんです。
床を壊し除去作業ですから、構造によっては高額になると思います。
クッションフロアでしたらトラップ除去作業に３～５万床の解体復旧に２～５万位です。これはあくまで当社の地域相場で地域により大幅に異なります。特に床がコンクリートやタイルでしたら復元費別で６～７万で復元費に
４～７万掛かり、おまけに３日位の日程が必要です。
横引き配管に問題有れば見当付きません！
全部掘り返しの作業に成りそうです。配管の上が舗装されていたり時には上に小屋等の建物が有ったりしますので。
ところで、業者にて調査しましたが！ですが、埋設の配管の調査を行ったのですか？トイレの外に必ず掃除口が有るはずなんですが蓋を開けて流れを調べたのでしょうか？すごく疑問です。場所にもよりますが必ず１箇所以上有ると思いますし、全部の蓋を開けて水を流せば直ぐに分かると思うのですが、不思議なんです。敷地から公営施設の繋ぎ目にマスが有り、２～３度流せば判るはずなんですよね！逆に疑いが有るようにも感じます。（大家さんにナイショですが、原因判っているが費用の関係で着手出来ない、とか）
でもこれを言ったらマズイ関係に成りそうですから言わない方がベター。
お答えに成らないかと思いますが、やはり大家さんを巻き込んで、処置が良いと思いますが、、、、。
もしも溢れて他の人に迷惑をお掛けしたら申し訳無いので、特に2階でしたら保証云々にもなりかねないしが切り出しの口実ではないかと思います。

お礼

度々お詳しくご回答いただきありがとうございます！
はい、1階です。^^；　直すにしても相当。。費用がかかりそうですね。何度かに分けて流すなどしてあきらめすしか。。なさそうです^^；

業者に見てもらったときには、外のなにか？の流れも見ていたようでした。1人がトイレにいて、もう1人が外にいて
「はい！流して～」といって「流しましたよー」とかいっていたのでその事でしょうか？^^；それでも詰まっていないという事でした。
大家さんに又、いったほうがいいのでしょうが、ここの家は非常に気に入って借りたのですが、ガスの調子も悪くて、小さいアリがでるし。で何度も言っていてもうここまできたら問題がありすぎて言いにくくなってしまいました。^＞＜。
でも本当に参考になり、詳しくてわかりやすいお答えを頂きましてありがとうございました。shu-riyaさんみたいな方に見ていただきたかったです。。^^；（来た設備やさんがべらべらと世間話をしすぎて早くやれよ！とか思ったり、帰りも玄関で自分の思い出話とか始まってしまい。中々帰らなくて困りました^^；もう2度頼みたくないなぁ・・なんて^^；）　　　本当にありがとうございました。！！！！
2回に分けて流すなどして過ごしてみてそれでもどうしてもダメなようならこちらのご回答を参考に又、どこかの業者なんにお願いしようと思います^^＊