不動産契約後解約したい。向こうも必死です…

質問

以前ローンの事などでこちらで相談させて頂いた者です。
契約した後にやはり金銭的に無理だということで不動産屋？さんにその旨を伝えたところ、もう一度考えてくれと言われました。
その時に、手付け解除で済む期間はあとどれぐらいですか？と聞いて１週間は大丈夫(口頭)ということだったんですが、４日過ぎた所で電話で「考えは変わらなかったので手付け解除でお願しに行きます」と言いました。

次の日に電話がかかってきて、
家に来て話を…というのですが、散々考えた結果なので変わらない。とかいうやり取りを旦那がしてたんですが、
向こうが、朝早くから通勤にどれぐらい掛かるのか３人も車で出してやったじゃないかとか買ってもらわなきゃうちは困るとか…
結構激しい口調だったみたいで、旦那が脅しですか？って聞くとそう取って貰っても構わないって言われたそうです。
向こうの気持ちもわかるのですが、決めるのはこっちなので会社の事情を話されても…ってのが正直な気持ちです。良くはしてもらったので、ただ謝る事しか出来ないですよね。

私も替わってもらって、理由を言ったんですが金銭的にならその証明？を見せて欲しいって感じのことを言われました。
家計簿とか見せる必要はあるんでしょうか？
それで納得してすんなり帰してもらえるなら見せても困らないんですが…

もし応じてもらえない場合は協会とかに相談すればいいんですよね？

家を買うって大変だな～って知らされました。無知すぎたんですけど…。

回答No.1

m_inoue · ベストアンサー

まずは証拠です

急いで内容証明郵便で解約を申し入れしてください

その日付が解約の確定になります

悪質な業者であればのらりくらり

　「聞いていないので解約は無理」

自己防衛は必要です

先日（○月○日）に電話（口頭）にて申し入れた解約手続きを早急に実行してください・・・
再三の当方からの申し入れに対していまだ解約の手続きが実行されていません
このままでは精神的にも負担になっております・・・

こんな感じでしょうか？
後は貴方の状況次第で文面も変わるでしょうね

＞旦那が脅しですか？って聞くとそう取って貰っても構わないって言われたそうです。

事実なら脅迫罪が成立しますね．．．（笑）。

今後の交渉は全て録音される事をお勧めします
録音後は口頭追加で構いませんから日付と時刻・相手の名前を吹き込みましょう

会話の中で「○○さん」とか「今日は○月○日ですから・・・」などと自然に会話に含めるのも有効です

お礼

適切なアドバイスありがとうございます。
やはり録音は良い方法ですよね…
残念ながら古い電話の為、録音機能はついてないのです。

普通の不動産屋ではなく、何ていうかわからないんですが、地元密着の直売り？(自社工場あり)なので、そこまで悪質ではないとは思うのですが…。

夫婦共に心配性なので、もめたら後で何されるかわからない…っていう心配もしています(^_^;)

なるべく穏便に済ませたいなと思っております。
とりあえず、明日行って手付け解除をお願いすることになってます。
(向こうは何とか説得してくるでしょうが…)
一応こわいので義父に一緒に行ってもらう事にしました。

家より先に新しい電話を買おうと思います(笑)
役立つアドバイス、ありがとうございましたm(＿)m
がんばります！

回答No.2

noname#19073

＞家計簿とか見せる必要はあるんでしょうか？

ありません。

＞もし応じてもらえない場合は協会とかに相談すればいいんですよね？

協会や役所の管轄、又、脅しと言うならば警察へ。

手付解除で解約出来る状況ならば、それで解除すれば良いだけで理由を証明など不要です。
細かな事情まではわかりませんが、良くして貰ったと思っているならば断るにしても常識の範囲内で丁重に行うことは必要だと思います。

お礼

ありがとうございます。

証明などは見せなくていいんですね。
義父に聞いてもそんなの見せる必要ないって言われたんですが、義父だけだと不安で…
安心しました。

良くして貰ったというのも、多分普通の営業の方がする事だと思うのですが、なんせ初めての事なので自分達がしっかり先の見通しまで出来てなったなと痛感しております。

アドバイスを受け、安心しました。
どうもありがとうございました！