交渉が悪いのですか？

質問

アドバイスありがとうございます。
しかし
『融資の審査が通るまで待って欲しい』と言ったら、
多分無理と仲介業者に言われました。
こういう言い方をしたら、
大概の大家さんは断るのですか？
そういう時は『お店をオープンするのは確実だが、
それは１ヶ月先の話だから家賃１か月分の手付け金
を払い、
契約は
１ヶ月先にして欲しい』みたいな交渉をしなければ駄目だと、
フランチャイズの本部に言われたのですが（自分はフフランチャイズに加盟してます）、
そんな理由で契約を１ヶ月先にしてもらえるものなんですか？
でもそれだと、
仮にその嘘の理由でＯＫされても、
いざ融資の審査が通らないで物件を諦める時は、
どういう言い訳で、
仲介業者・大家さんに断るのですか？
断りようが無いですよね？
その交渉では無理ではないですか？
自分が前者の交渉をした為に、
契約ならＯＫの物件が、
流れそうになってしまったのですが
（あくまで即時契約はＯＫで、
１ヶ月家賃の手付け金で１ヶ月先延ばしは無理そうなんですが）
http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=2173902

回答No.2

m_inoue · ベストアンサー

大家してます

辛口回答でごめんなさい

＞多分無理と仲介業者に言われました。

貴方は大家に確認もしないですんなりあきらめるのですか？

何の商売をしようとしているのかは知りませんが、

　「商売そのものをやめるべきです」

商売人としての基本が分かっていません

　「あの人と結婚したい」
　「たぶん断られるよ」

やめますか？

商売は断られてからが始まりです

そこを乗り越えるのが自分の力です

最初から他力本願、自信が無いのなら商売そのものを始めても挫折するでしょう

フランチャイズの本部に加盟金と指導料を絞られて捨てられます

断るには断るだけの理由が有ります、その障害を無くせば大家も了解するはずです

面倒なら、

　「待っていただける条件を言ってください」

これでも良いのでは？

条件が出ればそれからまた交渉．．．。

・無理そう
・断られそう

そうそうばかりでは話は前に進みません

もっと．．．「がんばれ！」

回答No.1

katyan

まず、整理、物件は誰が、どのように決めるのでしょうか？
そして本部との契約はどのようになっていますか？

http://www.frontierhouse.com/faq_kau.htm

一応ＨＰの流れになっています。確認してください
必ず宅地建物主任者の立会いの下契約を行ってください