超狭小住宅

質問

先日質問させて頂きました。ご回答頂きありがとうございました。
再度アドバイスお願いいたします。

父所有の１８坪の土地。
建蔽率やらなんやらで結局使用できるのは半分。
３階建ての二世帯の総面積は２５坪少々。
超がつくほどの狭小住宅になります。

設計していただいた間取りは、見取り図を見るだけでも窮屈そうであります。
２５坪という限られたスペース。１坪だって無駄に
できない状態でありますが、二世帯が少しでもゆとりのある生活できるような間取りアイデアやアドバイスなどありましたら、ぜひお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

提示してもらった間取りのうちひとつは
２，３階に吹き抜けがありました。
明るさは確保できますが、その分住居スペースは
狭くなります。必要でしょうか。

回答No.3

sekkeiya · ベストアンサー

少しでも広く使いたいと言うことであれば、リビング階段等（プライバシーや使い勝手は人それぞれ考えがありましょうが）で廊下等の部分を極力減らしたり、施工・予算等が可能であれば面積に算入されない範囲（行政によって認められない場合もありますが、対象階の１／２以下、天井高１．４ｍ以下）で地下や小屋裏に収納を造ってはどうでしょうか？

吹抜については床面積には入りませんので、うまく使えば狭さを感じさせないために効果的だと思います。
また、法的な採光等（実際に光が入るかどうかではありません）を確保するために計画する場合もありますが、その辺については図面を見ないと判断できませんので設計の方にご確認下さい。

お礼

お礼が遅くなり申し訳ありません。
早々にご回答ありがとうございました。参考になりました。

回答No.2

sakuji

「先日の質問の内容」と、質問者さんの家族構成などがわからない中での主観的な意見ですが、
我が家も比較的狭小な２階建ての一部を吹き抜けにしています。

採光という意図もありますが、狭い間取りの中で吹き抜けがあると逆にリビングは
開放的な印象を感じるので、効果はあったと思います。

最悪の場合は数年後に床を張って部屋にしようと思っていたのですが、
当面はこのままでやっていきそうです。

お礼

お礼が遅くなり申し訳ありません。
早々にご回答ありがとうございました。参考になりました。

回答No.1

Hiyuki

http://www.small-house.jp/
このようなサイトもありますので、参考にされてはどうでしょうか。
http://www.tv-tokyo.co.jp/dreamhouse/
こんな番組もありますし。

お礼

お礼が遅くなり申し訳ありません。
早々にご回答ありがとうございました。参考になりました。