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直床・直天井の遮音性
はじめまして、こんにちは。 現在○○ルートコスモスさん分譲 築2年の中古マンションを検討しています。 質問は以下2点です。 (1)最寄の京浜東北線の駅よりバス7分徒歩4分、 物件自体は本牧の第1種低層住居専用区域ですが、 100m程前道路をはさんで石油工場があります。 今後万一売りに出す時には、築浅の魅力が無くなれば資産価値としては低い物件でしょうか。 (2)住人の方の話によると、 上下の生活音(足音や物を落とす音など)が結構気になるとの事でした。 直床・直天井、LL40の遮音フローリング仕様が影響しているのでしょうか。 教えて頂けましたら幸いです。
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