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アパート建設による消費税の還付
今年10月に小さなアパートを建てました。マンション建設などで、消費税が還付になるという話を友人から聞きました。どういう具合に手続きを進めていったら良いのでしょうか。
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マンションなどを建てたときに支払った消費税が、家賃収入で受け取った消費税よりも多い場合は、その差額を還付請求できるという制度です。 この、還付を受けるためには次の条件に該当していることが必要です。 1．消費税の課税事業者の届けを出していること（免税事業者は対象外です）。 2． 賃貸不動産が住宅用でなく、事業用であること。 事務所用としてでなく、住宅用として貸し付ている場合は受取家賃については消費税は非課税で、受入れた消費税はありませんから、還付の対象にはなりません。 ご質問の場合は、アパートとのことですから、上記の2番に該当しないので、残念ながら還付請求は出来ません。
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