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これで大丈夫でしょうか？
mahopieの回答
- mahopie
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申し訳ないですが、４）の運用基準については不知です。 現金２００万円の贈与の場合、１１０万円を控除した残額９０万円への贈与税率は10%で贈与税実額は９万円ということになりますので、経費と割り切って申告し納税することも選択肢でしょう。 実際の税務申告上では、来年2～３月の確定申告のタイミングでローン金利の控除等の申請をすることになりますが、質問者の年齢や給与状態、物件価格と利用ローン残高などで、税務署側のチェックも違ってきます。 本件を税理士に相談すれば、５千円～３万円程度の相談料で、下記のどれかの対応をしてくれるのではないでしょうか。（あくまでも個人的な想像です） ・ 親子間贈与５５０万円の範囲に入るので贈与税対象でないと理解していたことにする ・ 遡って昨年中に１００万円、今年再度１００万円の贈与があったことにする ・ 住宅本体部分の不足資金１００万円部分を母親から贈与を受け、経費部分１００万円は一時的母親に立て替えてもらっていることにする、立て替え分は来年になって母親から再度譲渡してもらう ・ 贈与の申告は何もせず、本人の自己資金５００万円があったことにする ・ 申告時に何らかの指摘を受けた時点で上記贈与税９万円を納税する
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お礼
お礼が遅れてすいません。 詳しいアドバイスありがとうございました。