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賃貸住宅、壁は薄い？厚い？
賃貸マンションに今月からすみ始めました。 自分の部屋の音が、隣に聞こえているのかが気になっています。 壁が厚い気もするのですが、薄いような気もします。 次のような環境なのですが、どうでしょう？ ・触った感じは、薄いようには感じません。しっかりコンクリートが入っている感じで、「ゴンゴン」音がします。中で響く感じもしません。 ・両隣に人がいますが、右隣はキッチンの水道が繋がっているようで蛇口をひねる音が聞こえます。左隣はキッチンが私の部屋の方に接していないので、蛇口の音はしません。 ・左隣から部屋の引戸の音、クローゼット開け閉めの音が聞こえます。わりとドスドス歩く人のようで、足音が聞こえます。 ・左隣は二人で住んでいるようなのですが、部屋の中で話す声は聞こえません。左隣の人がベランダに出ていると話し声がよく聞こえてくるので、（外の音はとてもよく聞こえます）部屋の中では静かにしているということはないと思います。 ・右隣の人の生活音は、蛇口の音以外聞こえません。休日、ベランダで洗濯機を回しているので生活してるんだな、と気づくくらいの気配です。 ・以前の家に比べて、ピアノやオルゴールの音がよく響きます。音響がいいのは防音面ですぐれてるんでしょうか？逆？ ・私の所見としては、建物の構造上壁や床で繋がっている部分（ドア、水道などの設備）から出る音は壁を伝って聞こえる、そうでないものの音は聞こえないんじゃないかと。ですが、ドアなんかの音はしっかりと聞こえてるし、隣がどの程度「静かに」生活しているのか私にはわかりません。左隣は静かに生活してるとは思えないので、左隣の生活音が聞こえないなら私の部屋の音も漏れてはいないんじゃないかと思うのですが。音の構造がわからないので、想像ばかりで結論が出ません。 こういう状況から、どう判断が出来るでしょうか？ ご意見をお聞かせください！
- grenade733
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まあそんなに遮音性が悪いわけではないでしょう。 ドアの音とかどすどすという足音などは重量衝撃音といって、一番遮音しにくい音です。 >・以前の家に比べて、ピアノやオルゴールの音がよく響きます。音響がいいのは防音面ですぐれてるんでしょうか？逆？ 自分の部屋で出した音がよく響くということであれば、遮音性がよいということです。音が隣に伝搬しないということは反射して戻ってくることですから。 （それ故、これに吸音材を組み合わせると「防音」性能が上がります）
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- matrsetra
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どの様な造りのマンションなのか分からないのですが契約書を見ればRC（鉄筋コンクリート）構造なのか何なのかが分かります。 一般的に分譲マンションと同じかやや薄いかもしれません。 賃貸のマンションの場合はS造りが多いようですがRCもあります。 何れにしても自分の部屋を造る場合は床を先に造って壁を造ります。 RC造りの場合は壁と天井を一緒に造りますので造る前の床は屋上のように隣との境の無い平面のようにつながっていますのでこれに壁を造っても音は鉄筋やコンクリートを伝わってきます。 また壁のコンセントが近い場合漏れて来る場合もあるそうです。 壁際に直にテレビを置くと下の部屋の音のように聞こえてくる場合もあります。 音に関しては感じ方に個人差もありますし気になりだすとどんな些細な音も聞き逃さないので大きく感じます。 隣から聞こえるような音はこちらからも必ず伝わっているのは間違いないと思います。 分譲マンションであればパンフレットや設計図書などで壁の厚みを調べることは可能ですが、賃貸はできない場合があるかも知れませんので比較的良好な近隣関係ならこれを維持されるよう努力されるのが良いと思います。
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