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もともと壊れてましたー！
アパート入居3ヶ月後、試しにつけてみたエアコンが動きませんでした。私はエアコンが嫌いなので、使えなくとも支障は無く、大家にも報告しませんでした。 そして二年後、退去時にエアコン修理費を敷金から引かれていました。 大家の言い分は、クリーニング業者が点検しているからそんなはずは無い。とのこと。 これって、気づいた時に言わなかった私の過失なのでしょうか… ほかにも色々あるのですが、取り急ぎお願いします。
- matsurigoto
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- m_inoue
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- take-take
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契約書にはどのようにかかれていますか？ エアコンはもともとの設備ですから、特別に契約書に記載されていないのであれば賃貸主が管理するべきものでしょう。 物を投げつけて壊した...というのであれば論外ですが、通常使用している中での故障であれば賃貸主に保守管理の義務があると思います。ただし、契約書にエアコンについての記載があるのであればそれに従わなければなりません。 1)もともと故障していた 2)部屋の付属設備だから賃貸主が管理補修すべきもの 2本だての主張をすれば良いと思います。 >>気づいた時に言わなかった私の過失なのでしょうか 気づいたときに伝えておいたほうがトラブルはなかったとは思いますが、伝えなかったからあなたに故障の責任があるということではありません。重要なのは事実関係であり、入居時点で実際に故障していたのかどうかという点が争われます。
お礼
回答ありがとうございます。 全く手をつけていないので、最悪「通常使用中の故障」を訴えます。設備、ですからね。
- toshi49
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- m_inoue
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大家です はい、報告しなかった貴方が悪いのです。
お礼
早速の回答ありがとうございます。 やはり、という感じでしょうか、参考にさせていただきます。
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