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競売物件に銀行ローンは組めますか？
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これは、民事執行法８２条２項の申立のことだと思います。 この手続きは、売却許可決定確定後、代金納付前一週間までの間で、買受人と銀行の両名の申請で裁判所が許可するものです。 従って、銀行が「・・・貸し付ける」だけではダメです。（尤も、銀行がこのような書面は発行しないのが普通ですが） 通常では、売却許可決定までの手続き（入札保証金の用意、そして、入札）は買受人がして、その後の手続きは銀行の指定した司法書士がしています。 しかし、全く初めてと云う場合は、銀行と相談して、最初から司法書士に依頼すればいいと思います。 裁判所で許可して、そのとおり登記が終われば、後は、その銀行に毎月決められた金額を返済してゆくことになります。
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- World_loves_you
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ローン利用もできるようになりましたが、それにも銀行の審査が当然入ってきます。下記URL参照してください。お考えのような確約を銀行から取り付ける手続きはないとおもってください。 http://www.keibai.co.jp/sub12.htm#9
お礼
ありがとうございました。まず銀行に相談しに行く事にしました。
- NNori
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銀行に相談するしかありません。貸すか貸さないかは、銀行が判断することなので、そればっかりはなんともいえません。 一般的には、落札してから残金納入までに日が少ないのでローンは組めません。でも前もって銀行に話をしておけば条件次第では銀行も動くかもしれません。
お礼
ありがとうございました。まず銀行に相談しに行く事にしました。
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お礼
ありがとうございました。まず銀行に相談しに行く事にしました。