競売物件入札するか困っています

質問

競売物件サイトで希望にあった物件を見つけたので、入札しようと考えているのですが、そこに載っている情報によると去年１０月頃に傷害致死事件が起きてそれが原因で競売にかけられているようです。

そのような物件を落札して、後々何か問題が起こる可能性はあるでしょうか？　（例：場所を把握されているので、事件に巻き込まれるとか、暴力団関係の事務所に闇で契約済とか。。。）

２年近く自己流で調べていますが、実際に入札したことはありません。

この物件が落札できたら、実際自分たちで住む予定です。

入札後のトラブルが一番怖いので宜しくお願い致します。

回答No.2

Ja97KG

傷害致死事件があったのが原因で競売になることはないと思います。
競売になったということは前所有者が金銭的な問題で差し押さえられて裁判所が競売するものですから
ただ傷害致死事件の発生現場なら瑕疵条項に当たる可能性がありますから転売等計画しているのでしたら十分ご検討下さい
自然死なら瑕疵条項にはあたりませんが
自殺　殺人等の場合は告知義務等生じます

入札後のトラブルが怖いのなら競売物件に手出すのはやめましょう

お礼

アドバイスありがとうございます。
瑕疵条項　という言葉を知らなかったので調べてみようと思います。
トラブルが怖いのならやめた方がいいということですね。もう一度、検討してみます。

回答No.1

mimicann

建築兼大家してます。競売もほぼ毎回行きます。

＜＜入札後のトラブルが一番怖いので宜しくお願い致します
怖いなら、入札しなければ良いことです。

＜＜そのような物件を落札して、後々何か問題が起こる可能性はあるでしょうか？　
そんなこと、落札してみなければわかりません。

実際、わたしが問題物件と判断したら、時間と経費がかかることがあるので、安く入札するか、入札しません。
ご自分の判断で入札してください。

お礼

お礼が遅れて済みません。
アドバイスの通り、怖いと思っているなら手を出さない方がいいですね。
ありがとうございました。