マンションについて

質問

うちのマンションは湿気やカビがひどく引越しを考えてます。湿気やカビを考えるなら方角的にはどの方角に面したマンションが良いのでしょうか？

回答No.6

ysysmsts

選ぶときのアドバイスはたくさんの方がしておられるし、私自身は、あまり詳しくないので、ここでは、転居されたあとのことで、ひとつだけ経験からお知らせします。
それは、換気扇を常時回しておく、ということです。
このおかげで、特に何をしたということもないのに、転居の際、タンスの裏をはじめ、全くカビは見当たりませんでしたよ。

お礼

回答ありがとうございました。参考にさせていただきます。

回答No.5

houng

階段室のそばはやめましょう。階段室との境壁は屋内壁に扱われて断熱材とか入って居ない事が多いです。当然湿気てカビが生えます。

補足

回答ありがとうございました。

回答No.4

yokihito005

マンションの湿気，カビをひどくする大きな原因は外壁，床の断熱性能が低いためです。
もちろん，通気性とも密接な関係がありますが，賃貸マンション等ではとくに断熱仕様が低く設定されているため，結露による湿気・カビがひどくなる傾向にあります。

したがって，冬場日当たりの良くない外壁があるとそこが冷え込んで湿気を呼びます。

また，最上階は天井床が，最下階は床（下）が冷え込むため，結露を引き起こし易くなります。

隣家との戸境壁は外壁ほど冷え込まず，結露はおきにくい場所です。

日当たりが良くなくとも，ベランダなどガラス窓等であれば，通気もとれますし，普通はモノも置かず，ふき取りでなんとかなることもあります。

賃貸マンションなどで，湿気，カビを気にされるなら，概ねつぎのポイントを見ておくと良いと思います。

１．外気に直接面した壁がどこにあるか。
全面ガラス戸は結露しますが，通気をとるか，ふき取りでなんとかなります。タンス等を置くことも無いので，カビがくるのはカーテンくらいでしょう。

２．水場（キッチン，トイレ，バスユニット）の換気
ほとんどは日当たりの良くない１画に寄せて配置されていることでしょう。ある程度やむを得ませんが，強制換気が効くことだけは確認を。

３．自然通風の良さ
窓からの風が隅々まで行き渡るプラン（配置）は，湿気だまりが生じにくく，衛生的です。

駄目押しですが．．．．
日当たりの良い角部屋といえども，外気に面する限り冬場には冷え込みます。窓の無い壁にはタンス，ベッド等を寄せることが多いのですが，外壁に面した壁は結露し易い⇒カビがくる　ことを頭に入れておいてください。

ＰＳは，上下水管，電気系配線を束ねて下へ送る閉鎖された空間で，一般的にはそこから湿気が部屋内へくることはありません。

補足

回答ありがとうございました。詳しく色々と書いてくださって参考になりました。

回答No.3

nitto3

北側が他の方の部屋でふさがれていればいいですが
そんな配置はない気がします。

北に面した壁が少ないほうがいいです。
北側に出があったりしたら最悪です。

補足

回答ありがとうございました。

回答No.2

pochi360

南西向きは、西日が強い位で、そこが気にならなければ問題ないです。
パイプスペースは、図面でPSと書かれている場所があると思います。
また、壁に耳を当てると水が流れているのが分かりますよ。（収納の裏とかにある場合が多いです。）
新しいマンションであれば、換気システムがついてますから問題ないですが、古いマンションは確かに換気の機能はおとります。
特にRCなどのマンションは、密閉性が高いので転居される際は換気口や強制換気システムの存在を確認して下さい。

補足

回答ありがとうございました。

回答No.1

pochi360

もちろん南向きがいいです。次が南東です。
ただし、カビなどの原因の湿気は向きというよりも通気性の問題が大きな原因となります。
つまり、風通しのよいことです。
また、水周りやパイプスペースの位置にも気をつけて下さい。湿気の元は大半はそこにあります。

補足

回答ありがとうございました。物件探してるんですけど今目をつけてるのが南西です。どうでしょうか？またパイプスペースって外見で何処についてるのか分かりますか？うちのマンションにはどうも床下の換気口がないみたいです。そのせいでカビや湿気がひどいのでしょうか？