借地契約は、あと何年ありますか？

質問

亡き義父が、昭和４０年１月に住宅用地の賃貸借契約をいたしました。
５年契約です。
家を建てることを前提とした契約なので、これはありえないと思いますので、当初３０年契約でしょうか？
（木造平屋建て）それとも、２０年でしょうか？
その後、更新契約書など作成したことはないそうです。
法廷更新が・・・・２０年ごと？１０年ごと？

平成１７年現在、借地契約はあと何年残っているでしょうか？

回答No.1

fukuryu-

昭和の後期では、木造の家屋を建てるための借地権契約は２０年が一般的でした。
３０年は鉄骨以上の堅固な建物を建てるときに使っていました。

法定更新は当初の契約と同条件で繰り返されていきます。

詳細は、旧借地法を参考にしてください。

２０年だとすれば、今年の１月に満期を迎えていますので、残りは１９年半と言う事になるのでは？

お礼

”旧借地法”で検索してみました。
法廷存続期間：非堅固建物30年、法廷更新後：20年とのこと。
あと9年半とわかりました。ありがとうございました。