借地契約について

質問

私はあるメーカーの総務課に勤務するものですが、事業拡大により、自社工場裏手にある空き地（更地：約20坪）を資材置場として所有者と借地契約を結びたいと考えております。
　この場合、どのような借地契約（賃貸借契約、借地契約等あるとおもいますが。。。）を結ぶのが望ましいのか教えてください。ちなみに所有者には借地契約したい旨の話はしており、概ね了解を得ております。資材置場として使用したいのは3～5年、長くて10年程度を考えております。税金等の問題からなるべく会社に負担はかけたくないのですが。

何かよいアドバイスがあれば宜しくお願いいたします。

回答No.1

noname#184314

個人間の借地契約は、漏れ等があるといけませんので、不動産屋か司法書士の先生に

作成していただいた方が面倒は起きないと思います。

契約としては、その期間なら一般の借地契約契約でいいと思います。

「最初の契約期間を３年間として、更新する際に２年ごとの更新する。

　最長で１０年後には必ず返還する。

　返還する際は、借りたときと同じ状態に戻すこと。」

という特約事項を書くとかですか。