• ベストアンサー

住宅控除について

2003年8月に住宅を購入しました。 今年中に住宅を購入すると10年間住宅控除が受けられるよと聞きました。 色々と手続きはしたのですが、どういう流れでお金が戻ってきているのかが全然わかりません。 主人の年末調整で戻ってきているのでしょうか? それとも、直接銀行にふりこまれているのでしょうか?

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
回答No.3

ご相談者様へ 住宅借入金等特別控除は説明するだけで大変ですので、かなり省略します。 一番良いのは、住所地の税務署に相談することです。 以下の要件があるかないかで、住宅借入金等取得控除ができるかどうかの目安になります。 ですので、ご相談者様の内容では、殆どなんとも言えません。 ○まず、2004年3月15日にまでに確定申告をしていると厄介です。更正の請求ができるのは原則として還付申告書を提出した日又は所得税の法定申告期限のうちいずれか遅い日から1年以内です。  全く確定申告をしていないのであれば、還付申告書は、所得税が納め過ぎに なっている年の翌年2月15日以前でも提出することができます。申告は提出できる日から5年間できます  →ですので、2004年から遡って還付申告ができることになります。 ○住宅取得のための借入をされているかどうか? ○まず、俗に言う住宅取得控除ですが、初回だけは確定申告をしなければなりません。ですので、2004年3月15日までに、住宅借入金等特別控除申告書を住所地の税務署に申告しましたでしょうか?  2年目以降は年末調整にて控除されます。 ○源泉徴収を見れば住宅取得控除がされているかわかります。 ○住宅を居住の用に供した日  →平成13年7月1日から平成16年12月31日まで   控除期間10年間   住宅借入金等の年末残高に乗ずる控除率1.0% ○住宅はご主人単独登記なのか共有になっているのか? ◎住宅取得控除は簡単ではありません。 税法が結構変わっているのです。 今は「住宅借入金等特別控除制度」と言います。 ■基本的なこと。 まず、対象になるかの判断が必要。 1.住宅取得の物件は 新築、増改築か中古物件か 2.居住用家屋の新築または新築家屋の購入  要件:床面積が50平方メートル以上等々  ・中古家屋購入の場合も細かい要件あり  ・増改築も同様。 2.借入金による取得なのか(一部でも)等々以下省略 ※住宅借入金等取得控除をするためには、取得した年度によって異なります。 以上、税務署にお電話でも確認できますし、一度行かれた方が、納得されると思います。 ただし、添附書類は確認してからの方がよいと思います。 ※奥様が、資金を出していないにもかかわらず、共有名義になっていると、最悪贈与税を課される場合があります。 所得税 http://www.taxanswer.nta.go.jp/shoto303.htm マイホーム取得と所得税の特例(住宅借入金等特別控除) http://www.taxanswer.nta.go.jp/1210.htm 全国に税務相談室がございますので、まずはお電話で確認下さい。早いほうがよいと思います。

参考URL:
http://www.taxanswer.nta.go.jp/shoto303.htm
nagayoshi
質問者

お礼

とても参考になりました。 これで一つ不安がなくなりました。 ありがとうございました!!

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

その他の回答 (3)

回答No.4

こんにちわ。 2003年(平成15年)分の確定申告をされたはずですが、 その年は確定申告書の還付口座に振込みされています。 翌2004年(平成16年)分は 年末調整時に清算しますので、 昨年末or今年始めくらいに還付金が戻ってきているはずです。 その還付金が銀行振込か手渡しかどうかは 会社によって異なりますので 給与明細、銀行通帳をご確認ください。 昨年の12月分or今年1月分の給料がいつもより多いと 感じませんでしたか? 感じておられるならそれが住宅取得控除です。

nagayoshi
質問者

お礼

ありがとうございます。 年末の給料がいつもより多かったです。 これがそうなんですねぇ。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。
noname#39881
noname#39881
回答No.2

私も2003年に住宅を購入しました。 2003年の控除は年末に会社から貰った源泉徴収表(2003年分)や銀行からの書類等を持って2004年の1月に税務署に直接行って手続きをし、その時書き込んだ口座に振り込みをしてもらいました。 確か2ヵ月後(2004年3月くらい)の入金だったと思います。 そして2004年分からの控除は銀行からの書類を主人の会社に提出して年末調整で戻ってきました。 2005年以降も毎年書類を提出すれば年末調整で戻ってきます。

nagayoshi
質問者

お礼

ありがとうございました。 うちも年末調整で戻ってきてたみたいです。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。
  • nackey_y
  • ベストアンサー率28% (97/337)
回答No.1

きちんと手続きしていれば、2年目以降は年末調整で帰ってきているはずですよ。 ただし初めの年1回だけはご自身で確定申告しなければなりません。 源泉徴収表は捨ててしまったのでしょうか? 一度ご覧ください。 また下のサイトも参考になさってください。

参考URL:
http://www.e-smart.co.jp/tax/main/qa/qa1000/qa1000.htm
nagayoshi
質問者

お礼

ちゃんと戻ってきてたみたいです。 こんな時期にバカな質問に答えて頂きありがとうございました。 とても参考になりました。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

関連するQ&A

  • 住宅借入金等特別控除

    平成18年8月に新築一戸建てを購入しその年の10月に入居しました。 平成19年11月末、勤め先の年末調整で住宅借入金特別控除の証明書を提出とのことで、探しましたが、みつからず、 今年の10月にとどいた、銀行からの年末残高等証明書があるだけです。 税務署で確定申告しないと住宅借入金等特別控除の証明書がもらえないみたいですが、今年の年末調整には間に合う ことができるのか?来年の年末調整で使うものだったのか?教えていただきたいです。

  • 年末控除の額 (2年目の住宅控除)

    今年から会社にて住宅ローン控除(2008年9月購入)を受けられると言う事で、年末調整にて手続きをとりました。去年は年末控除にて12月の給料分にて年末控除額が支給され、3月に税務署から20万円が住宅ローン控除額として振り込まれました。給料はほぼ変わっていないのですが、今年の年末控除額から20万円(住宅ローン控除額)を引くと、去年の年末控除額より大幅に減額となっています。なぜなのでしょうか?

  • 年末調整と住宅ローン控除と医療費控除について教えて下さい。

    平成19年5月に住宅を購入し、初年度は確定申告をしました。 今回は会社に年末調整の書類と一緒に住宅借入金等特別控除申告書を提出する事になると思いますが、そこで質問なのですが、年末調整と住宅ローン控除と医療費控除の関連(流れ)を教えて下さい。 ・扶養者なし ・医療保険・地震保険に加入している (年末調整用の書類は送られてきています) ・年間所得税額20万くらい ・住宅借入金等特別控除額9万円(残高の1%) ・医療費が20万円くらいかかった 1.上記の場合、ローン控除を受けてもなお、源泉徴収税額は0にはならないので医療費控除を申告すればいくらか還付ありますか? 2.その場合、住民税も安くなりますよね? 3.税金のお金の流れについて教えて下さい。 まず、所得税から医療保険や地震保険などを考慮し、年末調整されてお金がいくらか戻ってくる。 その後年末調整された源泉徴収税額をもとに、住宅ローン控除が行われ、年末残高1%が戻ってくる その後住宅ローン控除された後の源泉徴収税額を元に、まだ源泉徴収税額が余っている(表現がおかしいかもしれませんが)分の範囲内で医療費控除が行われ、少しお金が戻ってくる。 その後、医療費控除が行われた関係により、還付金があるだけでなく、住民税にも反映され、6月~の住民税が少し安くなる可能性がある まとめると 年末調整・住宅ローン控除・医療費控除という手続きが上記の順番に手続きされ、それぞれの還付がある 住民税が減額(の可能性あり) という事でいいのでしょうか? 文章がわかりずらいと思いますが、それぞれの還付金の流れみたいのが知りたいです。 宜しくお願いします。

  • ローン完済の場合の住宅借入金特別控除は?

    こんにちは、どうぞよろしくお願いいたします。 主人が昨年亡くなり、住宅のローンが完済扱いになりました。 銀行の手続きが終わったのは今年の2月ですが、 昨年暮れに遡り、亡くなった後に支払ったローンは戻ってきました。 年末調整の時期ですが、 今年は住宅借入金特別控除はしなくてよいのでしょうか。 (だと思うのですが、間違っていませんよね?) また、手元にある、家を建てた翌年に税務署から送られてきた 住宅借入金特別控除の書類はどのようにすればよろしいのでしょうか? どうぞよろしくお願いいたします。

  • 住宅ローン控除について

    住宅ローン控除についての質問です。 今年の2月に中古一戸建てを購入しました。 築年数が25年の住宅です。 どの本を調べても 「築20年を超える建物はローン控除にはならない」 と書かれていることが多いので、年末調整の際調べるのを一旦打ち切りました。 ですが、どうしてもあきらめきれず、何かヒントになることでもかまいませんので皆様の経験やご存知の内容を教えていただければ、と思っております。 来年2月の確定申告の手続き、もしくは間に合えば年末調整に提出できればとても有難いです。 皆様の回答お待ちしております。

  • 住宅ローン控除について

    かなるり無知なので教えて下さい。 今年5月に新築一戸建てを購入しました。住宅ローン控除というのはどのように手続きすればよいのでしょうか? 今年の年末調整では何らかの書類が必要になるのでしょうか?

  • 住宅ローン控除&保険の控除について

    もし控除について詳しい方がいらっしゃれば教えて頂ければと思います。 住宅ローン控除、および保険の年末調整による控除ですが、 これは、それぞれ申請したのち、お金が返ってくるのでしょうか、 それとも、次年度の税金が減るということでしょうか? 実際に手続きをしてどうなるかがまったくわかりませんため。 住宅ローンは今年からなので、どうなるか心配です。 また、保険の年末調整も、振り込まれていないような気がしますし・・・ 御存じの方、ぜひとも教えてください!

  • 住宅ローン控除はあと何年?

    2000年6月に家を購入しました。年末調整の住宅ローン控除は何年間受けられるのでしょうか?

  • 住宅控除と年末調整

    住宅控除と年末調整について教えてください。 毎年年末調整で1万~1万5000円くらい戻ってきていました。 だいたいいつも同じくらいの金額だったのですが、今年はかなり少ない?なし?のような気がします。 去年、住宅を購入したので、今年の12月の給料に住宅控除の額が振り込まれてました。 住宅控除を受けると、年末調整で戻ってくる額も変わってきますか? 私は単純に住宅控除でもらえる額プラス、いつもの年末調整で戻ってくる金額がもらえると思っていたのですが、違うのですか? 教えて下さい。

  • 住宅ローン控除の対象期間

    平成14年3月に住宅ローンを組んで10年間の控除を受けています。1度借り替えて現在は2つ目の銀行から借りているよですが、繰上げ返済をした関係で、借り入れ期間が10年より数ヶ月少なくなってしまいました。その場合、1つ目の銀行の分と期間を通算して年末調整の手続きをすることは出来ないでしょうか。