- ベストアンサー
複数の不動産会社をまわる場合は…
otometotaの回答
- otometota
- ベストアンサー率25% (1/4)
日にちに余裕があるなら、周ったほうがいいですよ。 私は部屋を決めるのに一日しかとれなかったので、二店舗しかまわれませんでしたけど、二つ目に行ったとこで良い物件に出会いましたから、周ってよかったです。 私なんて店舗が近隣でしたけど、何も気にせず周りましたよ。 車を買うときと感覚が似てるかなぁ。色々見たいですしね。 不動産会社側からしたら、お客をとらなきゃならないので必死でアピールしてきますが、負けずにいい部屋を見つけてください！ ただ、いい物件はすぐうまるので、悩む時間を与えてくれないのが痛いですね。
関連するQ&A
- 複数の不動産会社に依頼したら失礼ですか?
ビジネスで不動産物件を探しています。 ある不動産会社に依頼して希望の物件を探してもらっています。 質問は、不動産会社が1件よりも数件で探した方が、良い物件を早く探せるんじゃないかと思っています。 ただ、複数の不動産会社に頼んだりしていると、各不動産会社に失礼にならないかと思っています。 複数の不動産会社に、希望の物件を依頼しても、問題は無いでしょうか?
- ベストアンサー
- その他（ビジネス・キャリア）
- 不動産会社同士の物件情報共有に関して
こんばんは。 お世話になっております。 先日、駅前の不動産会社の一つに行った所、そことは別の会社のサイトで見かけた物件まで提示してきたので、何故なのかを軽く質問してみたところ「物件情報は共有しているから、全国どこの物件でも分かりますよ」みたいな返答でした。 確かに同じ物件を複数の不動産会社が取り扱っていたりするようですが、さすがに全国全て、というのはオーバーな気がするのですが如何でしょうか？ 仮にそうだとしたら、どこか一社のみ訪問・物件リクエストすれば良いので、助かると言えば助かるのですけども。 私の居住エリアは不動産会社が少なく見積もっても大小15社以上はあるので・・・
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 不動産会社について
賃貸マンションを探しに不動産会社に行ったら、今週中に下見することが決定してしまいました。むしろ、決められた感じです。 そこでいくつか質問です。（回答できないものがあっても構いません。） 1．複数の不動産会社にそれぞれ何時間も話を聞いて、さらに営業用の車にも乗せてもらっても、賃貸借契約をしなければ仲介手数料は発生しませんか？ 2．他の不動産会社が扱っている良い物件をインターネット上で見つけたのですが、その物件を今現在訪問している不動産会社に伝えれば、その物件も見せてもらうことはできますか？ 3．不動産会社の営業マンは、契約成立による歩合制ですか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 複数の不動産会社をまわる事は悪い事？
現在、引越しを考えており、不動産会社に連絡をしている状況です。 住宅雑誌やネットでＡ（物件近くの不動産会社）・Ｂ（やや中堅の不動産会社）・Ｃ社（全国展開のある大きな住宅会社内の不動産部門）の３社を見つけ、連絡しました。 Ａ社では物件１が気になり、そこを見せてもらえるようお願いしたところ、他にもいい物件があるとのことで物件２・物件３を見ました（私ではなく私の姉が見ています）。 ところが物件２・物件３はもともとＣ社が扱っている物件でした。Ａ社に聞いたところ、Ａ社でも案内できるとのことらしいのです。 Ｃ社には週末見せてもらえるようお願いしたのですが、Ａ社で見てしまったため、断りの電話をすると「うちの扱っている物件なので」と文句のような事を言われました。 （Ａ社でもらった文書の中に「当社で見た物件を他の不動産会社で見て契約すると当社にも仲介料が発生します」と書かれていたので・・・） まだ物件２あるいは物件３で決めたわけではなく、まだ迷っている状況です。 こんな状況でＢ社にも行っていいものなのでしょうか？ 私は何件か回っていい所を見つけたいという気持ちで探しているのですが、複数の不動産会社に声をかけてみる事は悪い事なのでしょうか？ 何分、不動産を探す初心者なので・・・。どなたかお教えくださいませ。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 複数の物件（不動産会社）への申し込みについて
学生で、賃貸マンションを探しています。 親が私のところに２月に来て、最終的な契約を行うことになっているので、自分では決定できません。それなので、それまでに良い物件を見つけておこうと探しています。 良い物件が見つかると、不動産会社には申し込みを勧められるのですが、候補が複数（異なる不動産会社で）あります。また、申し込みをした物件を親が認めてくれなければ、１から探しなおしとなってしまうというリスクもあるため、慎重に考えています。 できれば複数の不動産会社で申し込みを行いたいのですが、普通に考えて人間的に悪いことをするような気がするので、悩んでいます。 やはりこのようなことはやめた方が良いのでしょうか？法律などに詳しい方は、法律的な観点からも、アドバイスいただければ助かります。 よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 電話（不動産会社）の返事と違います（賃貸マンション探し）
こんにちは。 賃貸マンションを探しているのですが、不動産会社について質問です。 インターネットで気に入った物件があり、電話で問い合わせてみたら、全く違う物件のＦＡＸが送られてきました。 電話では、「その物件はまだ空室ですので、ＦＡＸで送ります。他にも同じ駅周辺の物件がたくさんあるので、ＦＡＸで送ります。」と言われました。 しかし、送られてきた物件は１５件ありましたが、希望していた駅は１件もありませんでした。 まだ隣の駅や路線が違っても近くの駅ならわかりますが、希望の駅から乗換えが必要な駅や区は同じでも遠くの駅の物件ばかりでした。 物件を探しに上京しますが、不動産会社を訪ねて行って、希望の駅の物件を紹介してもらえるのか不安になってきました。 相場より３万円ぐらいまでなら高くてもいいですと言ってあり、厳しい条件は言ってません。部屋の広さも狭くてもいいですと言ってあり、少々古くてもいいといってあります。 何か希望物件を見つけるのに、不動産会社とのやり取りでコツがあるのでしょうか？ よろしくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- ハイシーズン土日の不動産屋の周り方
独り暮らし初心者です。部屋探しをしようと思い土日を使って不動産屋を周ろうと思っています。 希望の駅(１つだけに決めています)の駅周辺の不動産屋を数件ピックアップしました。 時間を有効に使い、店訪問(大まかな希望はメールで連絡済)＋出来たら数件内見をしたいのですが、 訪問予約のアポを入れる際、１日１件の方が落ち着いて話が出来るからいいでしょうか？ それとも午前と午後で別の店１件づつ計２件入れても慌しくはないでしょうか？ 勿論、店・物件共に多く周りたい・見たいという希望は有るのですが・・。 アドバイスお願い致します。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 複数の不動産屋さんに申し込みしてしまいました。
来月急遽転勤が決まり、札幌で賃貸物件を探しています。 先日札幌に三日間滞在し、物件探しをいたしました。主人は引継ぎ等で今回は来れず、私一人での内見です。スケジュール的には一日目、二日間は大手A社で、三日間は仕事の会社の付き合いでB社にて内見の予定です。 まずは札幌一の大手A社に二日間付き合って頂き10件程内見し、気に入った物件があったので一応申し込みをいたしました。ただその物件は、札幌駅前に通勤する主人には少し不便なのと（乗り換え必要）、冬は車を運転しない事を考えると、近くにスーパーが無い事に多少の不安はあります。三日目には、主人の転勤先の会社の方に紹介して頂いた不動産会社B社に、こちらの時間の都合で午前中のみ三件程内見を同行して頂きました。B社の社長さんと会社の方が懇意ということです。 そこで最後に見た通勤に便利な物件がとても気に入り、スーパーが近いなど、条件等も良かったのですぐに申し込みをしたいと思いました。 ただその物件というのが、前日内見を同行して頂いたA社の管理物件だったのです。 丸々二日間に渡り案内して頂いたA社に、出来ればお世話になりたいというのが本音ですが、主人の仕事の関係ということもあり、B社を断り改めてA社から申し込みをするのに少し躊躇いがあります。最初から一社に絞って案内して貰えば良かったものの、札幌の賃貸業者の事情（市内の不動産会社はほぼ同じシステムを利用とのこと）を考慮せずにお願いしてしまったこと。申し込みの重複を考えずに、浅はかにニ社に依頼を掛けてしまった事など、全ては身から出たサビですが、この場合どのようにするのがベストでしょうか？お知恵を拝借出来れば有難いです。どうぞよろしくお願いいたします。 転勤先の社内の方と繋がりのあるB社を断っても、いづれA社に鞍替えしたことはバレる可能性が高い。今後の事を考えるとBにお願いした方が賢明かも、、とは思うのですが、A社は丸々二日間同行して貰った義理がある。 といったところでしょうか 優柔不断ですみません、、自ら招いた事で自分にヘキヘキしております。よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 複数不動産会社に依頼するメリット
家を売る場合に、複数査定したほうがいいという意見を聞いたのですが、 最終的に決めるのは買い手で、 不動産会社が高く評価したとしても、高すぎたら売れないと思うのですが、間違っていますでしょうか？ レインズに出すにしても、同じ物件で不動産会社によって価格が違うなんてことはないと思うので、 複数不動産会社に依頼するメリットはあるのでしょうか？
- ベストアンサー
- 中古住宅・マンション
- どの不動産会社がいいのかわかりません
4月から京都の大学院に進学する予定です。 新しく暮らすための賃貸物件をネットで探し始め、（○パマンショップや○ニミニなど）幾つかのサイトで希望にあった物件の情報をメールで送ってもらえるよう、手当たり次第に問い合わせたところ、5、6件の不動産会社から情報を送ってもらうことができました。 そこで、そろそろ実際に不動産会社を訪ね、物件を見てまわりたいと考えているのですが、どの会社から送ってもらった物件情報の中にも、1、2件ほど希望に合いそうな物件があるため、どの不動産会社へ行こうか迷っています。 こういう場合は、全ての会社を回るべきでしょうか? それとも、どこかの会社に絞ったほうがいいのでしょうか？ 絞る場合は、どのような会社がいいのでしょうか? 今住んでいるところから京都までは電車で1時間ほどかかるため、1日に幾つもの会社を回るということは難しく、どうしようか迷っています。 できるだけ多くの不動産会社を回るべきか、どこかの会社に絞るべきか、絞る場合にはどのような会社がいいのか、そういったことについて、アドバイスをいただけると嬉しいです。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
お礼
気にしないでいいんですね！ 心強いアドバイスをありがとうございました。 物件探し、頑張ります☆