住宅所得控除額について

質問

住宅所得控除額について、５５０万までなら親に贈与してもらっても非課税０円ですが、一生のうち一回だけでしょうか？５年ぐらいたてば時効？になるのでしょうか？

回答No.1

kamehen · ベストアンサー

贈与税における、住宅取得資金の贈与を受けた場合の特例の事ですよね。

正確には、５５０万円までが非課税になる訳ではなく、５年間に渡って課税を繰り延べるようなもので、年間１１０万円の基礎控除額を５年間分、すなわち５５０万円一度に控除できる、というものですので、結果的に、５５０万円までは贈与税がかからない、という事です。
ですから、５５０万円贈与したとして、５年の内に他の贈与があった場合には、既に基礎控除額１１０万円は使っていますので、まるまる贈与税がかかってくる、という事になります。

本題に入りますが、この規定は、下記サイトで「(9)今までにこの特例の適用を受けたことがないこと」という要件がある通り、一生に一度の特例ですので、１度適用を受ければ、何年たっても再び適用を受ける事はできません。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/4502.htm

補足

回答ありがとうございます。
そうすると、贈与税から考えると五年後に毎年110万ずつ貰うと、非課税になるのですね？

回答No.2

kamehen

>そうすると、贈与税から考えると五年後に毎年110万ずつ貰うと、非課税になるのですね？

そうですね、５年経過後は、通常の取り扱いに戻りますので、毎年、基礎控除額110万円の範囲内であれば贈与税はかからない事となります。

それと平成15年より、相続時精算課税という制度も創設されていますので、下記サイトも参考にしてみて下さい。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/4103.htm
http://www.taxanswer.nta.go.jp/4503.htm

お礼

大変よくわかりました！
有難う御座います。