ローン返済

質問

2年前に、主人の実家の近くの土地に新築一戸建ての住宅を建てました。ローンは20年返済で月々７００００円程度です。正直言って、違う環境に引越しをしたいのですが、建てたばかりで無理だということはわかっています。ローン返済を早く終わらせる効率的な方法があれば教えてください。

回答No.4

noname#25703 · ベストアンサー

基本的には下記の３つではないでしょうか？

(1)頑張って、繰り上げ返済(月々／不定期)する。

(2)貸し出して賃貸料を返済に充てる。

(3)思い切って、売ってしまう。

まず(1)の場合、色々な生活情報誌などで紹介されているような節約術
などを参考に、頑張るしか？（出世して収入を増やす手もあり）

また(2)の場合は、上手く借りてくれる人が居なければ駄目で、もしも
設備が壊れたりした際の補修を貸主が負担しなければならないという
デメリットなども考慮が必要かと。

あと(3)の場合、よほど良い物件でなければ、頭金や諸経費の目減りは
覚悟しておく必要がありますが、築年数が少ないので売るなら早い方が
高く売れる可能性が高いのでは？

その辺は近所の新築価格とも絡み、タイミングも重要だとは思いますの
で、そういう業者さんに一度相談（無料で見積り）してみては？

追伸／我が家では(4)宝くじを当てることは夢で終わりました・・・。

回答No.3

noname#11476

基本的には期間短縮繰上返済を繰り返すという以外に方法はありません。
その原資となるお金は日々の生活費の節約しかないですよね。
地道ですが、それ以外には方法は無いです。
思い切って色んな他の費用を削減して繰上返済にまわすということです。

回答No.2

kensaku

おそらく、その状態では、どんなにがんばっても１０年は引っ越せません。
その家を誰かに貸して、その家賃でローンを返済し、自分は借家に住む、ということを考えないと、違う環境には引っ越せませんよ。

回答No.1

7874419

月々の返済に充てる額を増やせ！
それ以外に何がある？
小学生でもわかるぞ！