- ベストアンサー
住宅ローンについて
今日は。初めて質問します。今は公営団地に住んでいますが、中古住宅を考えています。しかし今現在車のローンを月々5万円返済しています。これに新たにローンとなると苦しいのですが、住宅ローンを借り入れる際に車のローン込みで貸付をしてはもらえないでしょうか。ダメですかねえ？
- mari623318
- お礼率40% (2/5)
- その他(住まい)
- 回答数5
- ありがとう数9
- みんなの回答 （5）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
その他の回答 (4)
- veer
- ベストアンサー率48% (197/410)
- namnam6838
- ベストアンサー率36% (681/1861)
- yukou
- ベストアンサー率33% (36/108)
こんばんは。 無理ですね。 街金融では、ありませんので。 それよりも中古住宅購入であれば、ある程度の 頭金をご用意した上でのお考えと思いますので まず、自動車ローンを完済してしまう。 自動車ローンと住宅ローンの支払いについて きついとありましたが、それ以前に 借り入れ出来る条件を満たしているか 確認を先にされた方がよろしいと思います。 住宅ローンに車のローンを重ねて一本化、 オーバーローンになります。 金融機関は、不動産物件に抵当権を設定する訳ですから 担保割れしてしまう訳ですね。 まずは、希望している物件が買えるのか、ダメなのかを 金融機関なりに相談した方が得策と思います。
お礼
ありがとうございました。 とても分かりやすくて参考になりました。
関連するQ&A
- 貯蓄０借金60万円で住宅ローンは組めますか？
私42歳、離婚時に貯蓄も住宅もすべてもと奥さんと娘においてきました。 現在カードローン等約60万円の借金があります。中古でも住宅が欲しいと考えていますが、借金の返済と生活費でなかなか貯蓄も出来ない状況。 住宅ローン等を組む際に、初期費用や謝金返済を含めて借り入れできればと少し都合のいいように思っていますが、可能でしょうか？ 借金の返済が出来れば余裕をもって月々10万円から12万円の住宅ローンの返済が可能かと思っております。 収入は年収540万円ぐらいです。 いい知恵がありましたらお教えください。 宜しくお願いいたいます。。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローンについて
住宅ローンについてです。 去年転職しまして、現在の会社は勤続1年です。 今の会社に入る前に、少し空白期間があったため、昨年の年収が税込みで280万です （今年の年収見込みは380万程度です） クレジットカードのリボ残高が75万ほど（引っ越しの際に色々物要りだったので・・・）、車のローンが残48万ほど、銀行系のカードローンが55万程あります。 それぞれの月々の返済額合計は44000円です。 今回、中古の物件ですがマンションの購入を考えていまして、価格が1200万ほどとなっています。 25年くらいのローンで考えていますが、ローンの仮審査などができるのか？また、このような条件でローンが組めるのかが知りたいと思い投稿しました。 住宅ローンに詳しい人がいらっしゃいましたらよろしくお願いします
- ベストアンサー
- 各種ローン
- 住宅ローンを組む予定ですが・・・。
中古マンションの購入を考えています。 住宅ローンを組む予定ですが、私が主人に内緒で、丸○のキャッシングで10万円ほどかりています。リボ払いで月々返済しており、支払いが滞ったことはありません。この場合住宅ローンを組む際、主人にばれてしまうことはありますか？とても心配です・・・。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 住宅ローンについて
福岡県在住 会社員 勤続15年 40歳 年収425万 妻(育休中）年収200万及び子供2人(0歳、2歳）です。 現状賃貸住宅家賃6.9万円 中古住宅1580万円の購入のため住宅ローンを組みたいです。 頭金1000万 残金及び諸費用を住宅ローンとしてくみたいと考えています。 しかしながら・・・ (1)現状リボ払い残高2社約51万（返済額は1社月々2万：残金約35万 1社5千円残金約8万） (2)カードローン残高2社55万（返済額は1社（楽天スーパーローン）月々1万：残金約47万 1社(セブン銀行）5千円残金約8万）あります。 車のローン30万来年10月返済終了。 (1)、(2)の件は妻には言えません。(察してください） 住宅ローンとして組む金額は諸々で600万～700万前後かと思います。 何年ローンでならば満額ローン組めるでしょうか？ （妻と二人の名義で住宅ローンを組んだほうが良いでしょうか？） (1)、(2)のローンの返済遅れはありません。 (1)、(2)の返済を先にしてからという答えは無しでお願いしますというか、それを行うとほぼ支障なく借りることができるのではないかとは予見できますので。
- 締切済み
- 住宅ローン
- 住宅ローンの返済について
去年の3月に中古住宅購入をし、 その際2280万円(元金均等)のローンを組みました。 35年で3年固定1.5%です。 月々8万円程度の返済でしたが5ヶ月前に500万円繰上返済しました。 (保証料が6万円程度戻ってきました) そうしたら月々の返済が6万円程度になったので 差額の2万円を貯金するか、毎月繰上返済するか迷っています。 毎月2万円ずつ貯金して10年の住宅ローン控除(?)が終わる時に まとめて繰上返済したらどうですかと銀行の人にすすめられましたが 毎月返済した方がお得なのでは？とチョッピリ感じています。 住宅ローンはよく分からないまま借りて返済しているので このままではよくないかも…と思ってのご相談です。 ちなみに繰上返済の手数料は無料です。 アドバイスよろしくお願い致します。 その他、住宅ローンでのお得情報があったら教えて下さい。 よろしくお願い致します。
- 締切済み
- その他(住まい)
- すでに車のローンあり住宅ローン検討中・・教えてください
現在、ノンバンクにて車のローンが月々４万円の返済で４年残っています。私名義なのですが、実際の支払をしているのが、もうすぐ結婚をする彼です。 彼はブラックなので、名義人になる事ができず、私がローンを組む形となりました。 中古マンションの購入を検討中ですが、住宅ローンを給与振込み銀行で考えています。 もちろん、名義人は私なのですが、車のローンがあるのでそれを含めた返済比率分までしか住宅ローンが組めないとのことです。 そこで、車のローンはやはり申告した方がいいのでしょうか？ それと、７月に結婚する予定なので、私の苗字が変わりますが、車の名義は変更しないつもりです。 新しく名前が変わった場合でも車のローンがあることは わかるのでしょうか？車のローンはちゃんと返済しています。 住宅ローンも彼と返済する予定なのですが、彼がブラックだと収入合算もできないし、ヘタに彼の名前を出して私まで審査にひっかかることはあるのでしょうか？ でしたら住宅ローンを組んでから結婚したいと考えているのですが、車のローンがある分、このままだと欲しい物件まで手が届きそうもないのです。 宜しく御願いします。
- ベストアンサー
- 融資
- 住宅ローン相談
住宅ローンについての相談 福岡県在住 会社員 勤続15年 39歳 年収420万 妻(育休中）年収200万及び子供2人です。 現状賃貸住宅家賃7万円 中古住宅1790万円の購入のため住宅ローンを組みたいです。 頭金1000万 残金及び諸費用を住宅ローンとしてくみたいと考えています。 しかしながら・・・ (1)現状リボ払い残高2社約43万（返済額は1社月々2万：残金約35万 1社5千円残金約8万） (2)カードローン残高2社57万（返済額は1社月々1万：残金約48万 1社5千円残金約9万）あります。 車のローン30万来年10月返済終了。 (1)、(2)の件は妻は知りません。というよりばれると・・・ 住宅ローンとして組む金額は諸々で900万～1000万前後かと思います。20年ローンで考えています。 ローン組めるでしょうか？ ローンの返済遅れはありません。 (1)、(2)の返済を先にしてからという答えは無しでお願いします。（文章を読んで察してください。）
- ベストアンサー
- 住宅ローン
- 住宅ローン借りられますか？
中古住宅の気に入った物件があり購入を考えています。1,800万の物件で 1,500万くらいの住宅ローンを組みたいと思っています。不動産屋さんにはこの物件で 今の収入なら融資は可能だと言われました。現在車のローン等はありません。しかし知人にたのまれて 我家の土地を担保に500万農協で借り毎月9万位返済しています。残は280万くらいです。知人が毎月きちんと返済してくれています。この借り入れがあっても住宅ローンは借りられるのでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
お礼
有り難うございました