在来工法の浴室を安くリフォームする方法とは？
- 築35年、在来工法（タイル貼）の浴室をできるだけ安くリフォームする方法を教えてください。
- 現状は、地震によるひび割れや水漏れの可能性があります。
- ユニットバスに交換することを考えていますが、予算的に諦めています。
- ベストアンサー
在来工法の浴室を安くリフォームしたい
築35年、在来工法（タイル貼）の浴室をできるだけ安くリフォームする方法を教えてください。 １ 現状は、度重なる地震で壁面のタイルにひびが入り、自分でコーキングで補修していますが、多分床下などに水がもれているのではと思います。床面タイルはしっかりしています。浴室の面積は一坪です。 ２ 昨年ユニットバスへの交換見積を複数のリフォーム会社からとりましたが、いずれも150万~200万くらいで予算的に諦めました。本体は割引がありますが、本体以上の工事費がかかります。 ３ タイルのみを補修しても、地震でまた痛むのではないか、すでに床下も痛んでいる可能性もあり、ここでユニットバスに交換したほうがいいとは思います。 ４ 建物も古いこと、私たちも高齢であることから、あまり費用をかけたくないです。（１００万円以下を希望） ５ 以上のわがままな希望を叶えることができる方法がありましたら、教えていただけますと幸いです。
- xxxtakap
- お礼率99% (139/140)
- リフォーム・リノベーション
- 回答数3
- ありがとう数3
専門家の回答 ( 1 )
- 専門家佐藤 直子（@n-space） 建築士
予算を明確に伝えて、ユニットバスにするのが一番いいとは思います。 壁のタイルは斫らず、内寸で入るものにすれば解体費が少し安くなると思います。それでも、床斫り、給排水管設置、リモコン用の電気配線などに費用はかかってきますね。段差をなくすためには床の斫りは必要です。 ご高齢とのこと、今後の生活を考えれば、段差解消やヒートショックの解消など、少し無理をしてでもやっておくといいとは思います。 在来の浴室は、床下はコンクリートと土なので、床タイルのひびなどは躯体には大きく影響はないと思います。 高齢になれば家でお風呂に入らずデイサービスなどで入ることになりますので、そこを割り切って安く、というのであれば、シートを貼るという方法はあります。 参考 水回りシート https://www.3mcompany.jp/3M/ja_JP/architectural-design-jp/solutions/neo/ 段差も、温熱環境も、浴槽も今と変わりません。 ただ、壁から水が躯体に入ることは防げます。（多分、腰までブロックの下地、上部が木下地かと）木下地部分に水が入るとその部分の腐朽やシロアリの発生などにつながります。 自治体によってはリフォーム補助金（段差解消など）を出していたりしますので、調べてみるのも一考です。
佐藤 直子（@n-space） プロフィール
一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...
もっと見る関連するQ&A
- タイル張りの浴室から暖かい浴室へのリフォーム
タイル張りの浴室から暖かい浴室へのリフォームを考えています。 浴室の広さは0.75坪です。浴室の内法は 1300ｘ1630です。 現在使用中のステンレス浴槽の幅は1180あります。この浴槽は背もたれつきで大変気に入っています。30年経過後も変色等の劣化は無く、このまま使いたいと思っています。 ユニットバスの仕様は1216ですので、ユニットバスは使えません。壁、床材を断熱材が入った浴用材に交換して暖かく、水漏れの無い浴室を構成することは可能でしょうか？
- ベストアンサー
- リフォーム・リノベーション
- 浴室のリフォームに関しまして
築30年のマンションで暮らしていますが、 室内の床、壁のタイルが剥がれてきています。 床は特にひどく、もう半分ぐらい剥がれてしまったのですが、 リフォームをお願いした際、元の壁や床のタイルは 一旦全て剥がして、そこから被せる形で ユニットバスが設置されるのでしょうか？ その際、やはりユニットバスからユニットバスへの リフォームよりは工事費が高くなるのでしょうか？ あと、ユニットバスでは天井も新しくなるのでしょうか？ 換気扇を新しくして、浴室乾燥機を設置したいと 思っていますので・・・。 アドバイスを宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- リフォーム・リノベーション
- 浴室のリフォーム 安価で
築３０年近い中古住宅を購入し、母親（５５歳)と二人私（２７歳）で住んでいます。 浴室はかなり老朽化しており、タイルも所々はげてきております。 母親は家のローンもあり、なかなか生活にも裕福とはいえない状況ですが、浴室のリフォーム母親のために してあげようかなって考えてます。 色々私なりに調べてみたんですが、今の家の浴室はきっと在来工法というものだと思います。 ユニットバスに切り替えるとやはり高いのでしょうか？安価にタイルリフォームしたいと考えているのですが・・。いくらくらい予算を見ておけばよいのでしょう。もしよろしければアドバイス下さい。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- RC造1Fにある在来工法浴室の寿命は？
質問させてください。1FRC、２・３F木造の一戸建てに住んでいます。 木造の一戸建てのユニットバスや在来工法の浴室の寿命や注意点 （2Fだと防水層がいたんで水漏れするかも・床下のシロアリに注意・ 1Fでも漏水で建物がいたんでいるかもなど）はネットで検索できるの ですが、RCの場合はどうなのでしょうか。 そろそろ築20年です。漏水してるかのチェックは必要ですか？ 一度リフォーム業者に見せたほうが良いとかありますでしょうか。 あと、冬場は寒くて仕方ないのでユニットバスにしたいと思ったのですが、 浴室が台形なため、以前ほかの部分をリフォームした際の業者から ユニットバスは無理だろう、多分タイルを上から重ね貼りし、バスタブは コンクリート部分を壊すため、撤去するのに大変で高額になると言われました。 給湯器は寿命でかえていくとしても、RCの風呂の壁やバスタブ・排水管などに 寿命はありますか？美観さえ気にしなければ、築から４・５０年、使えるものでしょうか。 風呂の壁はつるつるのタイル貼り・床はレンガみたいなタイル貼り・天井はボード、 バスタブはTOTOの埋め込み式バスタブ1400サイズ。 風呂の形の四辺の長さはそれぞれ175×300×200×220cmです。 寿命や注意点、もしくは同じくタイルを重ね貼りしてリフォームされた方からの 工事をやってよかった点・経験談などお聞かせ願えればと思います。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- リフォーム・リノベーション
- タイル張りの浴室を納戸にリフォームしたいのですが、宜しくお願いいたします。
築20年の一軒家です。 浴室が縦に長く、タイル張りで、隣接する壁や床に湿気やカビをもたらしている為、思い切ってリフォームすることになりました。 そこで質問なのですが、壁や床のタイルを残したまま、木枠をしてクロスが張れる様にボードを取り付ける方法が一番安いとの事、タイルを残したままでも大丈夫なものでしょうか？ 外壁と隣り合わせのタイル壁面はそのままでも仕方ないとしても、冬の寒さや結露などを考えると、トイレと廊下に隣り合わせ側のタイル壁面だけでも、タイルを貼り付けているセメントボード？ごと取ってしまって、新たに内装用（石膏ボード）などを取り付けた方がいいのでしょうか？ 浴室の床は、一段下がっている為、バリアフリーにしたいので、そのままセメントで高さを調節して、木枠で上げてフローリングにするのだと思いますが、この施行方法でも、大丈夫なものでしょうか？ (詳細） 現在の浴室を部屋（納戸）に 現在の浴室と同幅の洗面台をユニットバス1216サイズに 新設のユニットバスの隣(現在の脱衣所＆洗濯機置き場)に60cmの洗面台を取り付け 以上の工事を行ってもらう事になり、工事予定は2週間後です。 現在洗面台のある場所へユニットバスを設置する事と、新しい洗面台の取り付けは、場所やサイズ共に問題は無いのですが、現在の浴室を納戸にする際の壁や床の事だけが、気がかりになっており、ご意見を頂きたく、宜しくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 在来工法の浴室のリフォーム
現在、古い貸家に住んでいます。所々古さに目をつぶれない所があり、一番は浴室です。（引っ越すつもりはありません） なので浴室をリフォームしたいと思いますが、いかんせん知識が乏しいので、お知恵をお貸しください。（賃貸ですが、改造は自由です） 現状 ・0.75坪でバランス釜タイプ（浴槽と釜は、洗い場より数10cm下がっている） ・壁上部はモルタル??、下部はタイル、床はコンクリート、天井は木?? ・窓は、サッシではなく木枠（隙間あり・・・）、換気扇は無し ・入り口は、隣の台所からのみ ・排水溝が釜と浴槽の下で、髪の毛等の掃除がほぼ出来ない なので、希望は・・・ ・ガス給湯で、リモコンでのお湯はり・追い炊き機能つき ・窓はサッシ（隣が近いので、無くても可。金額による。） ・換気扇を付けたい が、最低ラインの希望です。 かと言って、一生住むわけではないので、なるべく安価に住む方法やオススメな商品が知りたいです。 また、ガス給湯器をつけた場合は、台所でもお湯が使えるように工事をした方が良いでしょうか？（今は湯沸かし器使用） 田舎なので、業者も限られますので、業者に良いようにやられないためにも、お知恵をお貸しください。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 浴室のリフォームについて
古い家の浴室（在来工法）からユニットバスにリフォームする場合、元のタイル等はある程度残すものなのでしょうか？ 今ちょうど解体作業と配管、基礎のコンクリートを流したところなのですが、家の浴室はかなり古く、配管撤去のため壁のタイルが所々壊されていて、その部分は指でちょっと触っただけで崩れそうなのですが、担当の大工さんはこのままユニットバスを設置すると言っています。そういうのは普通なのでしょうか？ また、水道屋さんが、シロアリがいたけど聞いてない？殺虫剤まいたほうがいいよ、と教えてくれ、その大工さんには不信感があり、こちらで質問させていただきました。 家の壁は土壁や小舞でできており、そこに浴室のコンクリート壁、タイル、となっています。基礎は下のほうはかなり腐食していて、そのことを言うと、コンクリートを昨日塗っていましたが、正しい処置だったのでしょうか？ 自分でできることがあればなるべくするつもりです。シロアリ関連も併せて、何かアドバイスいただければと思い、投稿いたしました。よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- リフォーム・リノベーション
- 浴室リフォームの予算
急きょ、浴室のリフォームを検討しなければならなくなり、まったく不勉強で知識もないのですが、取り急ぎ質問させてください。 築15年のマンションのユニットバスで、床も壁もタイルです。 このタイルがカビで黒ずみがひどく、とにかく汚れのつきにくい材質の床と壁にしたい。それがリフォームの目的です。 浴槽やシャワーなどは最低限の普通のもので構いません。 給湯器もそろそろ寿命かもしれませんが、リフォームと一緒に取り換える必要がないならこのまま使い続けてもいいと考えてます。 デザインとかもまったくどうでも構いません。 とにかく床と壁を換えることだけで、できるだけ低予算でしたいのですが、どのくらいの金額でできるでしょうか。 ユニットバスを丸ごと換えることになるのでしょうから、お安くはないと思いますが、なんとか50万以下でできないでしょうか。 100万前後が相場かもしれませんが、正直、60万以上ならリフォームはできません。 「最低」の価格を教えていただけないでしょうか。 また、お安くて信頼できる業者があれば教えてください。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- リフォーム・リノベーション
お礼
専門家の見地から詳細なご回答をいただきありがとうございました。ユニットバスに交換の方向で、安心できるものをしっかりと検討したいと思います。補助金についても調べてみたいと思います。本当にありがとうございました。