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年間家賃÷表面利回りで適正な物件価格

2023/01/11 02:25

年間家賃÷表面利回りで適正な物件価格がある程度わかるのでしょうか？ある程度認識する方法が他にもありますか？？

daikunndebu
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不動産売買・投資
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takepan_toki
ベストアンサー率42% (174/406)

2023/01/12 17:18 回答No.1

よく「6%を切るような投資物件には手を出すべきではない。」と聞きます。そりゃ、他にも築年数や住所等、様々な指標はあると思います。

質問者

補足 2023/01/13 00:58

収益還元法だと上記の計算式で正しいですか？年間家賃4800000/利回り0.1 物件の適正額収益還元法？48000000 4800000/0.08 60000000

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