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土地の実際の価格を計算したい
不動産を買う際の土地の実際の価格を計算したいのですが 下記の相続税路線価で計算する場合 https://www.chikamap.jp/chikamap/Map?mid=322&mpx=130.325333&mpy=33.579444&bsw=1519&bsh=754 下記サイトの路線価の部分に入れる数値はいくつになるのでしょうか? https://www.toushi-hakase.com/simulation/ 例えば私立西市民センター福岡市西市民センターの場合 上の道路にある数字が260F 左にある道路が210F 右と下は道路に接していません。 この場合は260+210÷2で235なので 路線価の部分に235をいれればいいのでしょうか? 最後に敷地面積が公簿しか記載がない場合は おそらくわかりようがないのでプロも公募で計算するのでしょうか? 実測を見せてくれとだめもとで売り主さんに言ってもらって ないと言われたら諦めるしかないのでしょうか? ただこのサイトは建物の情報を入れないと動かないので結局 土地の情報を見るなら別のサイトを探すしかないですね。
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