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賃貸アパートの退去費用について
felixthecatの回答
- felixthecat
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こんにちは、主様。 大家しています。 この手のトラブル、契約書や行政のガイドランがあるのにかかわらず 後を絶ちません。思うに以下が要因しています： ⇒ がめつい大家かどうか？ ⇒ 仲介不動産屋が大家側の味方になり、借主がわの味方になってくれない ⇒ 住んだ年数（１０年以上住んでくれたのだからクリーニング代はオマケ、とか） 解釈に幅があるので都度判断になりますが、大家も不動産屋もプロ、十分に予習して立ち向かいましょう。 エアコンクリーニングについては特に異論がないのは？タバコを吸っていたからでしょうか？通常電球までは代金請求しませんが、タバコのせいで電球の外側が汚れたから交換する必要があるのですか？であれば大家にも言い分がありますね。 それと壁紙 大家からするとやっぱり壁紙一面張り替えたいでしょうね。 破損部だけ素材が違う壁紙が貼られているだなんて、借り手が付きません。 消費者センターや役所の相談窓口を味方につけて 戦ってみてはどうでしょうか？
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補足
回答ありがとうございます。 タバコは吸ってないです。 エアコンについては入居当時から汚れがあり ４月に入居して夏使用前に汚れ？カビが発覚し、日にちが経っていたので言えずじまいでした。 大家いわくカビがすごかったとのことです。 退去時のハウスクリーニングは賃貸借契約に書いてあったので、払うのは仕方ないと思うのですが、 私自身入居前にもクリーニング代を支払って入居しています。これは絶対にとの事でした。 ただ退去する人も払って入居前にもする人も払うとお金が重複するような気がして。これは普通ですか？