- ベストアンサー
リノベマンション（リノベーションマンション）を買っ
リノベマンション（リノベーションマンション）を買った人に質問です。 外装は古く、内装だけ新しくなったリノベ物件（リノベーション物件）を買うことをどう思いますか?
- gasshop2017
- お礼率43% (4180/9695)
- 中古住宅・マンション
- 回答数2
- ありがとう数1
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
条件次第では？ 外装が古いということは、大規模修繕が控えているならその価格も込みで考えましょう。 リノベで床下配管も変えているか確認しましょう。
その他の回答 (1)
- chiychiy
- ベストアンサー率59% (17604/29401)
こんにちは それは築何年とか後はどのくらい住むかに よると思います。 今は団地などがリノベーションされてますよね？ 使い勝手がいいかどうかが重要だと思います。
関連するQ&A
- 中古マンションの値切り交渉 うまくいった方！
購入したい物件が２７８０万なんです。 でも、リノベーションされている物件なんです。 リノベーション物件は、端数を値切らせる前提で値段をつけているそうです。 （たとえば２７８０万の物件なら、８０万の端数を値切らせて２７００万で売りつけようという魂胆らしいのです。） この物件を２５００万円で「買い付け申込書」を出して、購入できる可能性って、現実的にはどのぐらいありそうなのでしょうか！？ また、２６００万円で「買い付け申込書」を出した場合はどうでしょうか？ （それぞれ「何パーセントぐらいの確率で買えるかもしれない」と教えてもらえると分かりやすいかもです） 売主さんはリノベ業者ですから、売り急いでいるわけではないと思います。 ただ、リノベ業者だって、在庫ばかり抱えても困るはずなんです。 ”買い付け”する客が現れたら、売りたいに決まってるんです。 ・・・というふうに、完全に心理戦になっています。 心理戦で、リノベ業者に負けたくないです。 どうか、お知恵を！！
- 締切済み
- 中古住宅・マンション
- 中古マンション（リノベーション）の購入について
新築マンションを購入予定だったのですが、よくよく考えてみるとローンの支払いが厳しくなりそうだと判断し、 中古の購入を検討し始めました。ただ、正直なところ中古ということでなんとなく不安です。（抵抗があります） また、中古を検討すると同時にリノベーション済みの物件についても興味を少し持ち始めました。 新築とは違うものの、さまざまな部分に改修が行われている、リノベーション済みマンションであれば多少状態なども良く安心かなと思ったのですが、リノベーション物件というのはいかがでしょうか？ 中古でマンションを購入された方、知見のある方、購入に際して特に注意すべきことはありますか？（自分で調べろは勘弁願います）
- 締切済み
- 中古住宅・マンション
- 中古マンション購入＆リノベーションについて
中古マンション購入＆リノベーションについて相談させて下さい。 昨年結婚し、子供も生まれ、現在家族３人で賃貸アパートに暮らしています。 子供はもう一人欲しいので、４人家族でゆとりを持って住めるように、４ＬＤＫのマンションを探していました。 ずっと新築を探していたのですが、立地条件の良い場所にある中古マンション（４ＬＤＫ＋専用庭）が売りに出たので、夫がそれを購入してリノベーションしよう、と言い始めました。 しかし、その物件は立地は良いものの、築２５年です。立地が良いため決して安い買い物ではないため、長く住むことを考えると、ちょっとどうなのか…、と思います。 私は建築のことについては疎いので、よくわからないのですが、築２５年のマンションってどうなのでしょう？ 夫は、鉄筋コンクリート造だから問題ない、中身を綺麗にリノベーションすれば大丈夫、と言うのですが、やはり物件が古いとリフォーム費用もかなりかかるのでは？と思います。 もしその物件を購入するとすれば、予算ではリフォーム代は多くても６００万円くらいしか出せませんが…。 どうなんでしょうか？さほど心配することでもないのでしょうか？ こういうことに知識がないので、少し不安です。 それから、立地が良いので古い物件のわりには少し価格が高めですので、家計を預かる私としては値切り交渉もしたいのですが、夫はあまり金額のことを色々と言って売り主にこの人には売りたくないと思われたら嫌だ、と言います。そういうものなのでしょうか。 初めての大きな買い物になるので、色々と不安になっています。 なにかアドバイス的なものをいただけたら、と思います。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 【六本木・麻布】中古マンションのリノベーション
六本木・麻布付近で中古マンションを購入予定です。 その際、内装にこだわったリノベーションを検討しています。 六本木・麻布付近で打ち合わせができ、設計デザインやリノベーションに強い会社などを教えて頂ければ幸いです。 ※こてこてのリフォーム業者は除きます。 どうぞよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 中古マンションのリノベーション物件を買おうと内見に
中古マンションのリノベーション物件を買おうと内見に行ったら、窓と玄関ドアは古いままでしたので、窓を2重サッシにして断熱性を上げたい。2重サッシにするには幾ら掛かるか聞いたら、 窓は勝手に変えれない。組合の許可がいる。 と言われました。 どこのマンションも窓や玄関ドアは新しくできないと言われました。本当ですか? マンションを購入した自己物件なのに2重サッシに工事できないんですか？どこのマンションも？ リノベーション業者が工事費をケチっただけじゃないんですか？ 玄関ドアと窓を新しくできないのは法律上無理なのでは?マンションを買うのですよ?賃貸マンションじゃない自分のマンションなのに？
- ベストアンサー
- 中古住宅・マンション
- 中古マンションとリノベーションについて（防音の観点）
3LDK程度の中古マンションを購入して、リノベーションを考えています。 静かに暮らしたいので、防音・遮音を重視しています。 購入するのは、RCかSRC構造だと思いますが、中古マンションなので施工や設計以外に、建築時期によっては、壁やスラブ厚が薄いことも考えられますので、防音・遮音の点もリノベーションで補えればな、と思っています。 そこで、質問なのですが、 ・ 防音・遮音に優れたマンションはいつ頃からの物件か？ （新しければいいというものでもないようですが、耐震基準のような感じ で、一般的に防音性能があがってきた時期が知りたいです。） ・ リノベーションのなかで防音・遮音工事をすることは可能でしょうか？ リノベーションはデザインや用途の観点が多いようですが、防音性能の強化のようなことも可能でしょうか？ 例えば、LL45をLL40にあげる、D50をD55にあげるなど） 最終的には、物件状況に依存すると思うので、一般的なお話でかまいません。なにかご存じの方、回答おねがいします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- リノベーション・マンション/一軒家を探しています。東京
最近、よく目にする、リノベーション・マンション/一軒家を探しています。東京都内で今年購入を検討しています。 おすすめの物件、情報をお持ちの方教えてください。 価格は、5000万円までを考えております。駅前のマンション、徒歩10分以内が希望です。23区を希望しています。 どうぞよろしくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- リノベーション
仲介業者からいろいろ賃貸物件をみせてもらい場所と広さで気に入った物件があり見せてもらいましたが住めるような状態ではありませんでした。床は歩けば軋み、壁紙は剥がれ荒れ放題でした。 ですがリノベーションをすると大丈夫のこと。なので決めようかと思ってます。 当然気になった点を箇条書きし、気になった点はほぼきれいになるとのことでした。そこで質問なのですがこの物件礼金のみなのですが退去時にリノベーションの費用を請求されるなんて事あるのでしょうか？ あと礼金のみの物件なので原状回復費用が気になります。 引越し前には写真を撮るつもりですが綺麗に使用していれば全く請求されない事もあるのでしょうか？ よろしくおねがいします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- リノベーション住宅は夢でしょうか？
現在賃貸暮らし（37歳女性）ですが、50歳くらいで家を買いたいと思っています。50歳くらいで、というのは、コツコツお金を貯めて、一括で家を買いたいためです。 もともと、古いものが好きで、新築マンションは綺麗で惹かれますが、古い家をリノベーションして暮らしたいという夢を持っています。都内の目黒区、杉並区あたりで、築30年超えの50m2ほどの平屋建てを購入し、中身をフルリノベーションして、お洒落にしたいです。 という夢をもちつつ、リノベーションなどのサイトを検索してみても、あまり具体的なことが載っておらず、無謀な考えなのかどうか不安になってきました。 2500万円程度で都内に平屋建て購入→リノベは可能でしょうか。（インフレ等は考慮していません） リノベーション経験者の方、リノベーションに詳しい方など、リノベーションのメリットデメリット、および上記のような計画が可能か否かを教えていただけると幸いです。また、準備しておくべきもの（預貯金はもちろんですが）などありましたら教えてください。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
お礼
みんなありがとう